7.5 Locali

Im Herzen einer ruhigen und begehrten Wohngegend verführt diese herrliche freistehende Villa von 350 m² mit ihrem privilegierten Wohnumfeld, das Modernität, Komfort und Nähe zu Annehmlichkeiten kombiniert und gleichzeitig vor Belästigungen geschützt ist. Es wurde komplett mit hochwertigen Materialien renoviert und ist mit Sonnenkollektoren ausgestattet, die eine optimale Energieeffizienz und eine Installation ohne Arbeit für die zukünftigen Eigentümer garantieren.
In der Tat wurde die Hülle des Hauses komplett renoviert: Dach erneuert mit der Installation von Sonnenkollektoren, vollständiger peripherer Isolierung und Austausch aller Fenster, was optimalen Wohnkomfort sowie eine deutliche Reduzierung der Energiekosten garantiert.Helle und funktionale Wohnräume
Vom Eingang an verführt die Villa mit ihren harmonischen Volumen und ihrer intelligenten Aufteilung. Das große, nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer öffnet sich zu einer Terrasse aus Simplon-Granit und einem herrlichen Swimmingpool, der mit einer Wärmepumpe (PAC) beheizt wird. Die offene Küche, die komplett renoviert wurde, vereint zeitgenössisches Design und Funktionalität und schafft einen geselligen Raum im Herzen des Hauses.
Ein seltener Vorteil: Eine Master-Suite im Erdgeschoss mit eigenem Bad bietet zusätzlichen Komfort.Ein Boden für die ganze Familie
Im Obergeschoss bietet das Haus eine zweite Master-Suite mit maßgefertigtem Ankleidezimmer und en-suite Badezimmer, sowie drei helle Schlafzimmer und ein modernes Duschbad.Wohlbefinden und Funktionalität im Keller
Im Untergeschoss befindet sich ein exklusiver Wellnessbereich mit Fitnessraum, Sauna und eigenem Badezimmer. Es wird durch einen Keller, eine Waschküche und einen direkten Zugang zur Garage vervollständigt.Gepflegtes Äußeres und Geselligkeit
Der Außenbereich, perfekt angelegt, bietet eine große Terrasse aus Simplon-Granit, einen wärmegepumpten Swimmingpool , ein Gartenhaus und einen großen Parkplatz für bis zu 5 Fahrzeuge.
Diese schlüsselfertige Villa vereint perfekt Eleganz, modernen Komfort und Lebensqualität, und das alles in unmittelbarer Nähe von Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln. Eine seltene Gelegenheit für Familien, die ein privilegiertes Lebensumfeld suchen.