6.5 Locali

Im ruhigen Dorf Epautheyres zeichnet sich dieses prächtige Herrenhaus durch seine Einzigartigkeit und seinen zeitlosen Charme aus. Mit seinen Hauterive-Steinfassaden strahlt es eine unvergleichliche Eleganz aus. Eingebettet im Herzen einer idyllischen Umgebung, bietet dieses Anwesen die Ruhe der Landschaft und ist gleichzeitig ideal gelegen, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten der Stadt entfernt.
Dieses Haus mit seinen großzügigen Volumen ist perfekt für die Unterbringung einer großen Familie oder für diejenigen, die geräumige Wohnräume schätzen. Es wurde 2019 teilweise renoviert und profitiert 2022 auch von einem vollständig isolierten Dach und Dachboden, der nicht nur optimalen Komfort, sondern auch eine bessere Energieeffizienz garantiert.
Sobald Sie eintreten, führt Sie ein geräumiger und einladender Flur in ein helles Doppelwohnzimmer, das mit einem Kamin geschmückt ist, der eine warme und freundliche Atmosphäre schafft. Die offene Küche, modern und komplett ausgestattet, öffnet sich zu einem Essbereich, der sich ideal für Familienessen eignet. Ein separates WC rundet diese Ebene ab.
Im Obergeschoss verfügt das Haus über vier geräumige Schlafzimmer, die alle mit Einbauschränken ausgestattet sind und praktischen Stauraum bieten. Ein raffiniertes Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist. Eine separate Toilette sorgt für Komfort und Funktionalität.
Das Dachgeschoss hingegen ist ein großer Vorteil dieser Immobilie. Mit einer bereits gedämmten Fläche von 96 m² bieten sie ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial. Fenster und Velux-Fenster sind eingebaut, und es ist möglich, diesen Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten, sei es für die Einrichtung einer Master-Suite, eines Büros oder eines Spielzimmers. Beachten Sie die Möglichkeit, ein Angebot für die Erstellung des gewünschten Raums einzuholen.
Im Untergeschoss befinden sich die Technikräume sowie ein Keller, der optimalen Lagerraum garantiert. Draußen umgibt ein weitläufiger Garten das Anwesen und bietet einen idealen Rahmen zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien.
Wenn Sie davon träumen, in einem Haus zu leben, das den Charme der alten Welt mit modernem Komfort verbindet, ist dies das richtige Haus für Sie. Kommen Sie und entdecken Sie diese seltene Perle, in der sich Authentizität und Modernität in einer bezaubernden und friedlichen Umgebung treffen.