3 Locali, 1. piano

**Bezugsbereit ab sofort**

Diese helle und gemütliche **3-Zimmer-Wohnung in Erlenbach (ZH)** überzeugt durch ihre ruhige und zugleich zentrale Lage in einer der beliebtesten Gemeinden am **Zürichsee**. Der nach Norden ausgerichtete Balkon bietet gemütliche Sonnenplätze zum Verweilen und Geniessen.

Die Wohnung ist mit einem gepflegten **Parkettboden** in den Wohn- und Schlafräumen ausgestattet. In der modernen Küche und den grosszügigen Nasszellen sorgt ein pflegeleichter **Plattenbelag** für Komfort. Praktische **Einbauschränke im Korridor** sowie ein separates **Kellerabteil** bieten zusätzlichen Stauraum.

**Die Küche bietet Ihnen:**
– Geschirrspüler
– Glaskeramikkochfeld
– Kühlschrank
– Backofen
– Dunstabzug

Der **praktische Grundriss** ist optimal eingeteilt und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Lage und Umgebung
Die **Bushaltestelle Erlenbach Bahnhof** sowie die **Schiffstation Küsnacht Heslibach** sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe, und das **Naherholungsgebiet rund um den Zürichsee** lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Velotouren ein.
Die Einwohnerinnen und Einwohner von **Erlenbach** profitieren von der erholsamen, ländlichen Umgebung und gleichzeitig von der unmittelbaren Nähe zur Stadt Zürich. Obwohl Erlenbach flächenmässig zu den kleineren Gemeinden des Kantons Zürich zählt, bietet sie eine ausgezeichnete **Infrastruktur** mit vielfältigen **Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitangeboten** sowie einem hervorragend ausgebauten **Verkehrssystem**. Das Stadtzentrum Zürich erreichen Sie bequem in rund **15 Minuten** mit dem Auto, Bus oder Zug - **Erlenbach – die perfekte Wohngemeinde am Zürichsee.**

Ihr neues Zuhause in Erlenbach
Diese **helle 3-Zimmer-Mietwohnung am Zürichsee** vereint Wohnkomfort, praktische Raumaufteilung und eine attraktive Lage. Sie ist ideal für alle, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.

**Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um Beispielbilder handelt und diese von Wohnung abweichen können.**

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme mittels Kontaktformular - Ihr JHK Immobilien Team