5.5 Locali, 114 m², 1. piano

Leben im Herrschaftshaus

Diese 5.5 Zimmer Maisonette Dachwohnung verteilt sich auf ca. 115 m2. Sie befindet sich in einem Herrenhaus aus dem Jahre 1904 in der Nähe des Friedhofs von Muttenz. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss sowie Dachgeschoss. Das Haus wird von 2 Mietparteien belebt. Der grosse Gemeinschaftsgarten wird gemeinsam gepflegt und gehegt und bietet viel Platz, um sich zu beteiligen und auszuleben. Platz für den Anbau von Gemüse ist vorhanden. Das Haus ist ringhörig und dem Alter entsprechend. Es wird eine Mietpartei gesucht, die den Charme des Hauses und den Garten mehr überzeugt als die Modernität.

Die wichtigsten Eigenschaften der Wohnung auf einen Blick.

Man erreicht die Wohnung über einen gemeinsamen wunderschönen Hauseingang bzw. über eine Holztreppe.

Im **1. OG** befinden sich:

* ein geräumiger Flur
* ein grosses Schlafzimmer
* ein helles Bad im Retro Style
* eine offene Küche mit einem Schwedenofen (2024)
* Zugang zur grossen Terrasse von ca. 30 m2
* ein Essbereich ist mit der Küche integriert (Wände wurden 2024 entfernt)
* ein grosses Wohnzimmer mit kleinem Balkon (Süden)
* Treppenaufgang zum Dachgeschoss

Im **Dachgeschoss** befinden sich:

* 2 Schlafzimmer
* ein kleines Schlafzimmer oder ein Abstellraum
* ein Estrich von ca. 20 m2 mit weiterem kleinem Dachboden
* ein Keller gehört zur Wohnung dazu
* ein Abstellplatz auf dem Hof kann für CHF 40.- dazu gemietet werden
* Nettowohnfläche: ca. 115 m2
* Nutzfläche: ca. 204 m2
* Eine Waschküche und ein Werkstattraum werden gemeinschaftlich genutzt.

Nettomiete: CHF 2'050.-

Nebenkosten akonto: CHF 350.-

Was suchen wir:

Singles, Paare oder eine kleine Familie, die vor Arbeiten im Garten und im Hof keine Scheu haben, denn die Arbeiten werden aufgeteilt oder gegenseitig vergütet z.B. Baumschnitt, Rasen mähen etc. Wer Interesse an einer Wohnungsbesichtigung hat, soll sich **direkt telefonisch** mit mir in Verbindung setzen: Annette Ballier 078 88 456 88. **Keine Emailanfragen!**