4.5 Locali, 171 m²

**Helles und geräumiges Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern und einer imposanten Terrasse - NEUBAU**

Entdecken Sie diese prächtige Dachgeschosswohnung in einer PPE mit nur 7 Wohnungen. Dieser Neubau wurde von renommierten Akteuren der Branche erstellt und bietet eine hohe Wohnqualität. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Atmosphäre in der Ortschaft Plan-Conthey. Die sorgfältige Planung des Dachgeschosses bietet eine angenehme Intimität und einen atemberaubenden Blick auf das Tal und die Berge auf der Südseite. Die Südwestausrichtung ermöglicht es, somptuöse Sonnenuntergänge zu genießen.

Die Residenz liegt in Plan-Conthey, in der Gemeinde Conthey, in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten der Gemeinde Conthey (einer der größten Einzelhandelsbereiche im Wallis mit Einkaufszentren und Freizeiteinrichtungen, Restaurants usw.). Durch ihre Lage bietet sie Ruhe und gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den Autobahnen in Conthey, weniger als 3 Minuten entfernt. Der Bahnhof Châteauneuf Sion liegt in der Nähe und ein Postdienst bedient die Gemeinde regelmäßig, um die umliegenden Städte und Dörfer zu erreichen.
Schließlich liegt das Domaine des Îles weniger als 5 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet eine vollkommene Entspannung durch Spaziergänge oder Sport aller Art. Das Restaurant von hohem Standard bietet Momente der Entspannung und die Möglichkeit, sich in den warmen Jahreszeiten zu erfrischen.
Sie profitieren von den Vorteilen einer ruhigen Nachbarschaft in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten.
Ruhe, Weitblick, Eleganz, Bescheidenheit,... sind einige der Schlüsselwörter dieses Objekts.

**Die 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung ist wie folgt aufgeteilt** :
Eingangshalle mit integrierten Abstellmöglichkeiten mit Geschmack
Moderne offene Küche mit Insel und vollständig ausgestattet (Backofen, Dampfgarer, Mikrowelle, Induktionskochfeld,...)
Badezimmer mit WC und Badewanne
Zwei gemütliche Schlafzimmer mit Galerie und Treppen mit maßgefertigten Abstellmöglichkeiten
Dedizierter Bereich für den Aufzug, der einen privatisierten Zugang zur Wohnung ermöglicht
WC für Besucher mit privater, eingebauter Waschküche
Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer (WC und italienische Dusche)

Ein geräumiger Keller, sowie eine sehr große Innenparkplatz (CHF 35'000.00 zusätzlich) und ein Innenparkplatz (CHF 35'000.00 zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt.


**Die großen Vorteile dieses Dachgeschosses** :
Wohnfläche : 171 m2
Terrasse : 54 m2
Direkter und privatisierter Zugang zur Wohnung durch den Aufzug
Private Waschküche
Viele Abstellmöglichkeiten und Einbauschränke in allen Räumen, maßgefertigt
Eine Galerie pro Kinderzimmer und maßgefertigte Abstellmöglichkeiten
Automatisierte Jalousien und Zelttuch
Thermostate in jedem Raum
Zwei Innenparkplätze, von denen einer deutlich größer als der Standard ist
Atemberaubender Blick und Weitblick
Optimale Helligkeit
Sehr großer Keller mit Stromanschluss
Ruhe und Stille der Nachbarschaft

**Details der Räume**

* Wohnzimmer
* Private Waschküche
* Terrasse
* Keller | Lagerraum
* Esszimmer
* Eingangshalle
* Küche mit Essbereich

**Schlafzimmer**

* Einfaches Schlafzimmer / Kinderzimmer : 2
* Doppelzimmer / Elternschlafzimmer : 1

**Badezimmer**

* Gesamte WC : 3
* Badezimmer : 1
* Dusche : 1
* WC Waschbecken : 1



**Anzahl der Garagen und Parkplätze** Einfache Garage 2

**Preis für Garagen und Parkplätze** Einfache Garage CHF 35'000.-

**Umwelt**

* Grünes Umfeld
* Ruhig | Friedlich
* Dorf

**Blick**

* Frei
* Unverbaubar
* Auf das Tal
* Auf die Berge

**Ausrichtung**

* West
* Süd

**Nähe**

* Spielplatz
* Banken
* Sportzentrum
* Einkaufszentren
* Geschäfte
* Kinderkrippe
* Grundschulen
* Weiterführende Schulen
* Bahnhof
* Freizeit
* Park
* Post
* Restaurant
* Autobahnausfahrt
* Öffentliche Verkehrsmittel

**Außen**

* Gestaltet
* Bäume
* Blumen
* Rasen

**Innen**

* Eingebaute Schränke
* Eingebaute Schränke im Schlafzimmer
* Eingebaute Schränke in der Eingangshalle
* Holz
* Modern
* Ausgestattete Küche
* Offene Küche
* Großes Wohnzimmer
* Großes Hauptschlafzimmer
* Große Verglasung
* Große Räume
* Waschmaschine
* Hell
* Galerie
* Trockner

**Technische Ausstattung** Aufzug Ja Waschküche ausgestattet Ja Hauptsächliche Heizung Gas Geschirrspüler Ja Heizungsart Fußboden




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Wir freuen uns darauf, Sie zu treffen.

Mit freundlichen Grüßen.