4.5 Locali, 137 m²

Montagnola – Arasio. In einem Wohnkontext von seltener Schönheit, umgeben von Grün und von der Sonne für den gesamten Tag geküsst, bieten wir zum Verkauf eine moderne 4.5-Zimmer-Wohnung an, mit einer Wohnfläche von 137 Quadratmetern und hochwertigen Ausstattungen, gedacht für diejenigen, die im Komfort leben möchten, ohne auf Raffinesse zu verzichten.

Die Wohnung öffnet sich auf einen eleganten Eingang mit maßgefertigten Einbauschränken, ideal für eine ordentliche und stilvolle Begrüßung. Der Tagbereich, geräumig und hell, integriert harmonisch Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in einem einzigen offenen Raum, bereichert durch große Fenster, die auf eine überdachte Terrasse und einen privaten Garten hinausgehen. Ein Raum, der zum Leben in vollen Zügen in jeder Jahreszeit gedacht ist, umgeben von absoluter Ruhe.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite-Badezimmer mit Dusche, während zwei weitere Schlafzimmer Platz und Vielseitigkeit für jeden Wohnbedarf bieten. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne und ein praktisches Gästebadezimmer vervollständigen die innere Verteilung, garantieren Funktionalität und Komfort in jedem Detail.

Von energetischer Sicht zeichnet sich die Wohnung durch eine Kombination aus Geothermie-Anlage und Photovoltaik-System aus, Lösungen, die hohe Leistung, Umweltfreundlichkeit und konkreten Energieverbrauch gewährleisten.

Zwei Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von 70'000.- CHF pro Stück.

Als zusätzliche Option ("Plus") sind vier separate Parkplätze mit Sektionaltor für 220'000.- CHF verfügbar.

Alternativ können zwei Parkplätze für 110'000.- CHF, doppelt so lang, erworben werden.