1146 m²

Entdecken Sie diese attraktive Mehrfamilienhäuser mit total 8 Wohneinheiten in der ruhigen Gemeinde Wittenbach. Das Objekt wurde laufend erneuert und renoviert, sodass es sich in attraktiven Zustand präsentiert , während es seinen ursprünglichen Charme als Altbau bewahrt hat.

_Das Angebot bietet:_

* **8 grosszügige Wohneinheiten:** Vielfältige Wohnmöglichkeiten für verschiedene Bedürfnisse (Wohnungen von 3.5-Zimmer bis 5.5-Zimmer) aufgeteilt in zwei Häuser (nicht zusammengebaut)
* **Gewerbefläche**; 2 Ladenlokale sowie Lagerräume zum Gewerbe
* **Genügend Parkmöglichkeiten;** 9 Garagenboxen und 14 Abstellplätze im Freien
* **Moderne Ausstattung:** Die Wohnungen wurden ständig sehr gut unterhalten und eines der beiden Häuser wurde bereits umfassend renoviert
* **Kein Renovationsstau:** Aufgrund der laufenden Renovationen und dem ständigen Unterhalt, erwartet Sie hier kein Renovationsstau. Potenzial ist vorhanden.
* **Gute Anlage:** Das Objekt bietet eine attraktive Rendite mit Potenzial. Die Wohnungsmietzinse sind eher tief angesetzt und bieten dem neuen Eigentümer Potenzial. Die Liegenschaft ist aktuell vollvermietet.

**Lage und Infrastruktur:** Diese beiden Mehrfamilienhäuser befindet sich in einer gut erschlossenen und sonnigen Lage in Wittenbach. Die Bushaltestelle "Sportanlagen" ist nur 4 Gehminuten entfernt, während der Bahnhof Wittenbach in 11 Minuten zu Fuss erreichbar ist. Für Familien ist das Oberstufenzentrum Grünau ebenfalls in 11 Gehminuten zugänglich. Ein Denner-Supermarkt befindet sich 14 Gehminuten vom Objekt entfernt.

Diese Liegenschaft eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder für Investoren, die ein gut unterhaltenes Mehrfamilienhaus in einer attraktiven Wohngemeinde suchen. Die Kombination aus bester Lage, moderner Ausstattung und guter Anbindung macht dieses Objekt zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit.

Für weitere Auskünfte und Informationen melden Sie sich gerne bei uns.