5.5 Locali, pianterreno

**Interessante Wohnmöglichkeit in der Residenza Al Parco, noch verfügbar 1 Maisonette mit eigenem Garten**

Gelegen im ruhigen Stadtteil Camorino, einem Teil von Bellinzona, erhebt sich die **Residenza Al Parco** in einem eleganten grünen Rahmen, ausgestattet mit einem Spielplatz für Kinder und großen gemeinsamen Außenbereichen. Eine ideale Lage, die Privatsphäre, Komfort und Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen kombiniert: Schule in wenigen Schritten, Apotheke, Bank, Geschäfte, Bushaltestelle und hervorragende Autobahnanschlüsse.

Jetzt verfügbar:

**letzte unabhängige Maisonette mit 180 m², mit 130 m² eigenem Garten,** gelegen an der Seite eines Wohnkomplexes mit 3 Einheiten.

Die Maisonette ist bereits fertiggestellt und bereit für den Einzug.

Räume und Verteilung:

2 Parkplätze in einer Garage, direkt mit der Wohnung verbunden.

Erdgeschoss: Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, Gästebad und ein großer multifunktionaler Raum (vorgesehen als Waschküche, Abstellraum oder Hobbyraum), mit direktem Zugang zum eigenen Garten.

Erster Stock: drei Schlafzimmer und zwei Bäder.

Halbunterirdischer Stock mit Fenstern: großer Hobbyraum mit natürlichen Licht und einem weiteren Bad mit Dusche. Die Umgebung, beheizt und gekühlt wie der Rest des Hauses, ist perfekt nutzbar als zweites Wohnzimmer, Spielzimmer, Gästezimmer oder Büro.

Stärken:
Modernes Design und nachhaltige Architektur, mit Fassaden aus natürlichen Materialien.
Wohnkomfort: Fußbodenheizung, Kühlung, Wärmepumpen, Photovoltaik-Anlagen und Vorbereitung für Elektroautos.
Outdoor- und Green-Lifestyle: eigene Gärten, Kinderspielplatz, große Gemeinschaftsbereiche, Park und Räume für Fahrräder und Motorräder.
Gut angebundene Zone: Dienstleistungen in Reichweite und einfache Verbindung zu Bellinzona und den wichtigsten Verkehrswegen.

**Ein unabhängiges Haus in einer grünen Oase, in einem modernen und nachhaltigen Komplex, zum Preis von CHF 1'150'000.-, inklusive zwei Parkplätzen in einer Garage.**
**Perfekt für Familien dank der großen Innen- und Außenbereiche, der Nähe zur Schule und der Sicherheit des Wohnbereichs.**