200 m²
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Immediata
Affitto annuale al m²
Su richiesta
1018 Lausanne
Avenue De Gratta-Paille 1
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Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Immediata
Disponibilità
200 m²
Descrizione
BLOOM Flexible und skalierbare Arbeitsräume
In wenigen Minuten vom Zentrum Lausannes entfernt, in einer grünen Umgebung, bietet Bloom 7'000 m² modulare Büroflächen, ideal für große Unternehmen und KMU. In der Nähe von Geschäften und mit zahlreichen Dienstleistungen vor Ort, befindet sich dieses Gebäude in einer lebendigen und kosmopolitischen Umgebung.
**Eine strategische Lage:**
Lausanne, im Herzen des Léman-Arks, bietet ein Ökosystem, das Innovation und wissenschaftliche Exzellenz fördert. Durch die Nähe zu den Flughäfen Genf und Zürich sowie ein leistungsfähiges Schienennetz und Straßennetz ist Ihr Unternehmen mit den wichtigsten Hauptstädten und Geschäftszentren Europas verbunden.
**Büros, die auf Ihre Entwicklung ausgerichtet sind:**
Jedes Stockwerk bietet modulare Flächen pro Etage von 600 m², die optimale horizontale und vertikale Verbindungen für Ihre Aktivitäten und die Kommunikation zwischen Ihren Teams ermöglichen.
**Dienstleistungen vor Ort:**
* Konferenzräume zur Miete
* Veranstaltungsorganisation
* Empfangs- und Rezeptionsdienst
* Technische oder Catering-Dienstleistungen
* Erweiterte Postdienste und Conciergeservice
Bloom passt sich Ihren Bedürfnissen an.
**Ausstattung und Nachhaltigkeit:**
* Technischer Falschboden und aktive Decken mit Luftkühlung
* Möglichkeit, Fenster zu öffnen
* Cafeteria-Bereich
* Zertifiziert mit SNBS Gold und MINERGIE-Renovations
* Großer Parkplatz mit Ladevorrichtungen, mit zahlreichen Besucher- und Fahrradparkplätzen
**Verfügbare Flächen und Mieten:**
Die verfügbaren Flächen in den Gebäuden A, B, C und F bieten eine Flexibilität, die auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist, mit differenzierten Tarifen je nach Ausbau:
* **Gebäude A**: Verfügbarkeit ab Juli 2025, Flächen von 166 bis 1'400 m², Mieten ab CHF 360.-/m²/Jahr.
* **Gebäude B**: Verfügbarkeit sofort oder ab September 2025, Flächen von 292 bis 600 m², Mieten ab CHF 390.-/m²/Jahr.
* **Gebäude C**: Verfügbarkeit ab September 2025, Flächen von 600 bis 3'000 m², Mieten ab CHF 360.-/m²/Jahr.
* **Gebäude F**: Verfügbarkeit ab Juli 2025, Flächen von 460 bis 600 m², Mieten ab CHF 390.-/m²/Jahr
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