5.5 Locali, 165 m²

In der ruhigen und familienfreundlichen Überbauung Mühlematt in Büren an der Aare entsteht das moderne Reiheneckhaus **A3** . Das Haus überzeugt durch helle, grosszügige Räume, eine durchdachte Raumstruktur über vier Wohngeschosse sowie einen privaten Aussenbereich mit Terrasse und Attika. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr befinden sich in Gehdistanz - ideal für Familien oder anspruchsvolles modernes Wohnen mit Flexibilität.

**Raumaufteilung & Highlights**

**Untergeschoss (mit Tageslicht):**


* Vielseitig nutzbarer Raum, ideal als Homeoffice, Studio oder Einliegerbereich
* Technik- und Kellerraum mit direktem Zugang zum Haus


**Erdgeschoss:**


* Einladender Eingangsbereich mit Platz für Garderobe
* Gäste-WC
* Lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit offenem Konzept
* Direkter Zugang zum überdachten Sitzplatz / Terrasse mit Abendsonne


**1. Obergeschoss:**


* Drei geräumige Schlafzimmer für individuelle Nutzung
* Badezimmer mit modernen Armaturen


**Attika-Geschoss:**


* Grosszügiger, lichtdurchfluteter Raum mit Panoramawirkung
* Zugang zur grossen Terrasse mit Abendsonne
* Optional realisierbares zweites Badezimmer


**Ausstattung & Bauqualität**


* Hochwertiger Innenausbau mit Parkett in Wohn- und Schlafbereichen
* Küche individuell gestaltbar, optional mit Kochinsel
* 3-fach verglaste Fenster und elektrische Rafflamellenstoren
* Zentrale Wärmepumpe und Bodenheizung mit Einzelraumsteuerung
* Eigenes Kellerabteil und privater Parkplatz inklusive


Haus A3 vereint moderne Architektur, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine ruhige, dennoch zentral angebundene Lage - ideal für Familien, Homeoffice-Nutzer oder alle, die ein stilvolles Neubauhaus mit Ausbaupotenzial suchen.

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