12.5 Locali, 760 m²

Zu verkaufen ist eine Einfamilienvilla in der Gemeinde Capriasca, Ortsteil Lugaggia.

Die Villa liegt in einer erhöhten und extrem sonnigen Position, in einer besonders ruhigen Zone, mit Blick auf die Berge und Täler, die sie umgeben.

Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich in unmittelbarer Nähe der Villa, während das Zentrum von Lugano in wenigen Autominuten erreichbar ist und der Autobahnanschluss etwa 6 km von der Wohnung entfernt ist.

Das Grundstück liegt direkt neben dem Ortskern von Lugaggia. Die Schulen und Geschäfte befinden sich in der nahegelegenen Gemeinde Tesserete und sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad über den neuen Radweg erreichbar.

Die Villa mit ca. 760 m², die 2010 teilweise renoviert wurde, erstreckt sich über 5 Ebenen und die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt:

Kellergeschoss: Schöner Gewölbekeller und kleiner Technikraum.

Erdgeschoss: 3 ½-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang: Küche und Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Waschküche, Technikraum und Heizraum.

Erstes Obergeschoss: Großer offener Wohnbereich mit großer Esszone und Blick auf den Außengarten, eingerichtete Küche, Gästebad, ein Abstellraum/Vorratsraum und ein Raum als Studierzimmer.

Zweites Obergeschoss: Schlafbereich mit großem Hauptschlafzimmer mit Badezimmer und 3 Schlafzimmern mit 2 Badezimmern.

Drittes Obergeschoss: Dachgeschoss mit 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und einem großen Hobby-/Studierzimmer.

Außerhalb ist das Grundstück von einem schönen Garten umgeben.

Ein großer Platz ist vorhanden, auf dem mehrere Autos parken können.

Heizung mit Heizöl und Radiatoren.

CHF 3'100'000.-