3.5 Locali, 90 m², 3. piano

Entdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2022 an der Widenmattstrasse in Beinwil am See. Mit 90 m² Wohnfläche bietet diese helle und grosszügige Wohnung höchsten Wohnkomfort in ruhiger Lage.

_Die Wohnung überzeugt mit:_

* **Offener Wohnbereich:** Grosszügiger Raum mit grossen Fenstern und herrlichem Seeblick, Deckenbeleuchtung und modernem und praktischem Fliesenboden
* **Zwei moderne Badezimmer:** Mit ebenerdiger Dusche
* **Balkon:** Perfekt zum Entspannen und Geniessen der wundervollen Aussicht
* **Komfortausstattung:** Lift, eigenes Reduit mit Waschmaschine und Tumbler im 3. Obergeschoss, Kellerabteil
* **Parkplätze:**Es können mehrere Parkplätze in der Tiefgarage für je CHF 125.00 pro Monat dazu gemietet werden. Ebenfalls stehen Elektroladestationen zur Verfügung.

Auf dem Dach befindet sich eine PV-Anlage. Der Strombezug der Wohnung wird durch die Verwaltung in den Nebenkosten abgerechnet. Dafür wird eine Akontozahlung von CHF 150.00 pro Monat zusätzlich eingefordert.

Es sind zwei identische 3.5 Zimmer-Wohnungen übereinander ab sofort verfügbar.

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in sonniger und ruhiger Lage nahe dem Bahnhof und See. Der Volg-Supermarkt ist nur 8 Gehminuten entfernt, während Bahnhof Beinwil am See, Bushaltestelle und Schule bequem in 11-12 Minuten zu Fuss erreichbar sind.

Diese moderne Wohnung ist sofort verfügbar und bietet mit ihrer Neubauqualität, der ruhigen Lage und dem wunderschönen Seeblick ein perfektes Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Komfort und Natur gleichermassen schätzen.