5.5 Locali, 152 m²

An bevorzugter Wohnlage in Meinisberg, mit hervorragender Anbindung und Infrastruktur in Gehdistanz (1. bis 6. Klasse direkt in der Nähe, nur 450m entfernt), befindet sich dieses sehr gepflegte 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus aus erster Hand. Die ruhige / gute Nachbarschaft, der Blick ins Grüne und die Nähe zur Natur machen das Haus ideal für Familien und Menschen, die Wert auf Lebensqualität und Privatsphäre legen. Wichtig zu wissen: Es gibt keinerlei gemeinschaftliche Bauteile oder Anlagen mit dem Nachbarhaus.

Aussenbereich

• Gepflegter, grosser Sitzplatz mit Gartenhaus und fest installierter Grillstelle
• Drehbarer Grill mit integriertem Backofen 
• Insektenschutzgitter an allen kippbaren Fenstern und zum Sitzplatz hin
• 3 Aussenparkplätze, davon einer mit E-Auto-Ladestation, sowie ein gedeckter Parkplatz, alles im Verkaufspreis inklusive

Untergeschoss

• Keller- / Hobbyraum unbeheizt, aber mit viel Tageslicht
• Heizungsraum
• Schutzraum
• Waschküche mit Waschmaschine (2020), Tumbler, Secomat „Dryfix“ (2012) und neuer Entkalkungsanlage (2025)

Erdgeschoss

• Grosszügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, offen zur Küche gestaltet
• Direkter Zugang zum Sitzplatz / Grillbereich
• Gut ausgestattete und hochwertige Küche mit viel Stauraum, grosser Arbeitsfläche & Bar (neuer Kühlschrank 2023, Geschirrspüler 2024)
• Gäste-WC (alle WC’s 2022 ersetzt)
• Eingangsbereich mit praktischer Garderobe
• Heimeliger Schwedenofen als Herzstück des Wohnzimmers

Obergeschoss

• Vier helle, grosszügige Schlafzimmer
• Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer mit Badewanne
• Weiteres Badezimmer mit Dusche

Dachgeschoss

• Zusätzliches, voll ausgebautes Dachzimmer, vielseitig nutzbar (z. B. Home-Office, Studio, Spielzimmer)
• Firsthöhe von 2.10 m
• Beidseitig Estrichbereiche als zusätzlicher Stauraum

Laufende Auffrischungen / Investitionen

• 2009 Neue Insektenschutzgitter
• 2012 Neuer Secomat „Dryfix“
• 2020 Neue Waschmaschine
• 2022 Alle drei WC’s ersetzt
• 2023 Neuer Kühlschrank
• 2024 Neuer Geschirrspüler
• 2025 Neue Entkalkungsanlage, neue Alarmanlage & Rauchmelder

Dieses Objekt überzeugt durch kontinuierliche Pflege, praktische Raumaufteilung, energie- und alltagsbewusste Ausstattung sowie ein hohes Mass an Privatsphäre ohne Miteigentumsteile.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. 
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!