6.5 Locali

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit hochwertigem Sichtmauerwerk mit Klinkerstein liegt an erhöhter, sonniger Lage in Pfäffikon SZ mit freier Sicht über den Zürichsee, die Berge und das weite Voralpenpanorama. Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich, das Haus ist eingebettet in ein schönes und gepflegtes Wohnquartier. Die Liegenschaft liegt an einer der schönsten und privilegiertesten Lagen im steuergünstigen Pfäffikon.

Die Liegenschaft erstreckt sich über vier Etagen und überzeugt mit grosszügigen Räumen, viel Tageslicht und einer durchdachten Aufteilung. Schon beim Eintreten spürt man, wie viel Platz und Komfort dieses Zuhause bietet.

Im Hochparterre (1. Obergeschoss) liegt der Mittelpunkt des Hauses: Ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten, einem stimmungsvollen Cheminée und dem charmanten Wintergarten. Die durchdachte Küche fügt sich nahtlos in das Raumkonzept ein und macht Kochen zum Vergnügen. Dank direktem Zugang zu Wintergarten und Garten verschmilzt das Wohnen drinnen und draussen ? sei es für gemütliche Stunden im Grünen, gesellige Mahlzeiten oder entspannte Momente unter freiem Himmel.

Drei ansprechend gestaltete Zimmer sind im 2. Obergeschoss angeordnet. Zwei davon liegen auf der Seeseite und bieten einen wunderschönen Blick nach Nordwesten über den Zürichsee, besonders stimmungsvoll bei Sonnenuntergang. Das Badezimmer ist hell und mit Badewanne und Dusche ausgestattet.

Ein Highlight ist das Dachgeschoss (3. Obergeschoss): Ein grosser, offener Raum mit viel Licht, hoher Decke und eigenem Balkon mit traumhafter Aussicht. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Rückzugsort ? dieser Bereich lässt sich individuell gestalten und wird schnell zum Lieblingsplatz im Haus.

Im Untergeschoss befinden sich weitere Räume: ein grosser Wasch- und Technikbereich, ein beheizter Hobbyraum, Stauraum und eine Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus. Alles ist praktisch angeordnet und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Der Aussenbereich ist sonnig, pflegeleicht und schön gegliedert: mit grossem Rasen, verschiedenen Sitzplätzen und ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Das Haus wurde laufend modernisiert, letztmals 2024 ? der Zustand ist gepflegt, die Ausstattung hochwertig.

Dieses Haus bietet alles, was man für ein komfortables Leben braucht ? viel Platz, schöne Aussichten, Ruhe, eine gute Nachbarschaft und Nähe zum Zürichsee. Ideal für Familien oder Paare, die langfristig planen und Wert auf Qualität, Lage und Ausstrahlung legen.

Info:
Info: Das Grundstück befindet sich im Baurecht (gültig bis 2090); der jährliche Baurechtszins beträgt CHF 12'335.25 (Stand 2025).

Das Haus steht voraussichtlich ab Herbst 2027 zur Verfügung.