3.5 Locali, 112 m²

In bequemer Lage nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir zum Verkauf eine elegante Neubauwohnung mit großzügigen Innenräumen, modernen Ausstattungen und einem wunderschönen privaten Garten an.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu errichteten Gebäudes und zeichnet sich durch die Bauqualität, die Energieeffizienz und die Aufmerksamkeit für Details aus. Die Abdichtung der Keller wird mit einem weißen Beckensystem durchgeführt, das einen vollständigen Schutz gegen Wasser- und Feuchtigkeits-eintrag gewährleistet. Die Räume sind hell, gut verteilt und durch große Öffnungen zum Außenbereich gekennzeichnet.

Die Wohnung verfügt über eine große Wohnzone mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer überdachten Terrasse von 42 m² und einem großen privaten Garten von etwa 150 m², ideal für diejenigen, die auch im Freien leben möchten.

Bodenheizung und -kühlung, Dreifachverglasung, Anlagen der neuesten Generation und die Möglichkeit, eine Waschmaschine zu installieren, vervollständigen die Ausstattung.

Ein Parkplatz in der Garage ist zum Preis von CHF 60'000.- verfügbar
Wichtigste Details

* SUL (Bruttogesamtwohnfläche): 112 m²
* Verkaufsfläche: SUL (112 m²) + 1/2 Terrasse (21 m²) + 1/10 Garten (19 m²) = 152 m²
* Terrasse: 42 m²
* Privater Garten: 150 m²
* Räume: 3,5
* Verkaufspreis: **CHF 1'390'000**.-
* Parkplatz: **CHF 60'000**.- (nicht im Verkaufspreis enthalten)
* Verfügbarkeit: auf Anfrage

Die Immobilie kombiniert Komfort, Privatsphäre und Modernität in einem Wohngebiet von hohem Niveau, perfekt für diejenigen, die in Lugano in einem gut bedienten, aber diskreten Gebiet leben möchten.

Für weitere Informationen oder um einen privaten Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns direkt.