5.5 Locali, 130 m²

*** RESERVIERT *** Freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial - ruhig gelegen & sofort verfügbar

*** RESERVIERT ***

Dieses charmante EFH in 5046 Schmiedrued / Walde überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ein grosszügiges Platzangebot. Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei separat zugängliche Wohnebenen - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen & Arbeiten.

Zusätzlich zu den 5.5 Zimmern stehen Ihnen im Untergeschoss zwei tageslichtdurchflutete Nebenräume (Bastel- und Abstellraum) zur Verfügung.

Das Haus ist **sofort bezugsbereit** und eignet sich besonders für Käufer mit Weitblick - ob zur Selbstnutzung, als Investition oder zur Aufwertung durch individuelle Renovationen.

Dieses Nova Casa Angebot bietet:

* Gepflegte Umgebung mit Blick ins Grüne und viel Privatsphäre
* Grundstückfläche: 915?m²
* Zwei separate Eingangstüren - ideal für Einliegerwohnung, Büro oder Praxis
* Grosszügiger Gartenbereich mit viel Grünfläche und dichter Heckenumsäumung
* Ideale Besonnung dank leichter Hanglage
* Ruhige, familienfreundliche Lage mit minimalem Verkehr
* Offene Küche mit direkter Anbindung ans Esszimmer
* Kachelofen im Wohnbereich
* Fussbodenheizung
* Hobby- und Abstellräume
* 2x Badezimmer mit 3 Nasszellen
* 2x sonnige Terrassen, zusätzlich gedeckter Sitzplatz im EG
* 1x Garage inkl.
* 3x Aussenparkplätze inkl.

Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!

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Wir freuen uns auf Sie.