4.5 Locali, 150 m²

Typ des Objekts: Apartment
Nutzfläche 120
Verkaufsfläche: 150mq
Baujahr: 2022/2023
Parkplätze: 2 in der Tiefgarage
Zimmer: 4,5
Badezimmer: 2
Balkon/Terrasse: 70 mq
Keller: 6,70 mq
INFRASTRUKTUR
Kindergärten und Grundschulen 500 m entfernt
Mittelschulen 600 m entfernt
Lugano-Zentrum nur 4 km entfernt
Autobahnanschluss Lugano Nord 1,3 km entfernt
Bushaltestelle 550 Meter entfernt
Bahnhof Lugano 2,5 km entfernt
Einkaufsmöglichkeiten 1,2 km entfernt

Beschreibung
In einem der begehrtesten Viertel von Lugano, genau in Breganzona, bieten wir ein geräumiges und nie bewohntes Apartment mit 157 m² Verkaufsfläche im ersten Stock eines modernen Gebäudes zum Verkauf. Dieses Objekt zeichnet sich nicht nur durch seine ruhige und sonnige Lage aus, sondern auch durch den außergewöhnlichen Preis von CHF 900'000, der dieses Apartment zu einem echten Schnäppchen in einem Wohngebiet von hoher Qualität macht, nur wenige Kilometer vom Zentrum von Lugano entfernt.

Das Apartment, konzipiert für diejenigen, die im Grünen und in der Ruhe leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten, besteht aus:
Einem Eingang mit Garderobenschrank, einer modernen offenen Küche
Einem großen und hellen Wohnzimmer mit großen Fenstern, von dem aus man auf eine private Terrasse von etwa 70 m² zugreift, ideal für eine Grillzone und eine Entspannungszone.

Einem Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, zwei geräumigen Zimmern mit Vorzimmer und einem kompletten Badezimmer mit Whirlpool.
Einem Flur mit Schrank, der als Wäscheraum genutzt wird

Die Residenz besteht aus nur 6 Einheiten und bietet eine exklusive und zurückgezogene Atmosphäre. Die Ausstattung ist von hoher Qualität, mit großzügigen Räumen, die das Apartment ideal für Familien mit Kindern machen.
Zusätzlich stehen 2 Parkplätze in der Tiefgarage (CHF 50'000 jeder) mit direktem Zugang via Aufzug zur Verfügung.

Mit einem Verkaufspreis von CHF 900'000 bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, mit großzügigen und hellen Räumen zu einem wettbewerbsfähigen Wert für die Gegend.