9 Locali, 245 m², pianterreno
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 925'000
4934 Madiswil
Plattenstrasse 22
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online da 3 settimane
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online da 3 settimane
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
9
Piano
pianterreno
Superficie abitabile
245 m²
Anno di costruzione
1983
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
1'077 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 925'000
Descrizione
3-Parteien MFH mit viel Nebenräumen + Garagen
Im schönen Madiswil verkaufen wir im Auftrag der Eigentümer dieses vielseitige Mehrfamilienhaus.
Die Liegenschaft besteht aus drei Wohnobjekten:
* Studio EG / UG (45m2)
* 4.5 Zimmer-Wohnung im EG (100m2)
* 3.5 Zimmer-Wohnugn im 1. OG (100m2)
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in gepflegtem Zustand und wurde laufend unterhalten. Die Wohnungen weisen keinen akuten Sanierungsbedarf auf, bieten jedoch attraktives Entwicklungspotenzial. Mit gezielten Investitionen bei Mieterwechseln lässt sich das Mietzinsniveau zusätzlich steigern.
Die Studio-Wohnung wird derzeit sanft saniert (Anstrich, Bodenbeläge) und anschliessend wiedervermietet - Interessenten sind bereits vorhanden.
Ergänzt wird das Wohnhaus durch ein separates Nebengebäude mit drei vollwertigen Garagen sowie einem grosszügigen Hobbyraum. Die Haustechnik ist funktionstüchtig, bedarf jedoch in den kommenden Jahren einer Erneuerung.
Wichtig zu wissen: Das Gebäude liegt in der Landwirtschaftszone und kann daher aktuell nur im Bestand weiterentwickelt werden.
Gerne lassen wir Ihnen die Dokumentation zukommen und zeigen ihnen die Liegenschaft bei einer Besichtigung vor Ort.
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Caratteristiche
Cubatura
2'164 m³
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