3.5 Locali, 123 m², 2. piano

Im charmanten Dorf Mülchi, an ruhiger und sonniger Lage, entstehen in einem **traditionsreichen Bauernhaus vier moderne Mietwohnungen**. Der sorgfältige Teilrück- und Wiederaufbau des ehemaligen Ökonomieteils verbindet historische Bausubstanz mit zeitgemässer Architektur und hohem Wohnkomfort.

**Besonderheiten der Überbauung**

* Erstvermietung aller Wohnungen
* Ruhige, ländliche Lage mit Nähe zu Fraubrunnen, Bätterkinden und Messen
* Liebevoller Wiederaufbau eines historischen Bauernhauses mit erhaltener Gebäudestruktur
* Harmonische Verbindung von Altbaucharme und moderner Bauweise
* Grosszügiger gemeinschaftlicher Aussenbereich mit Grill-, Spiel- und Aufenthaltszone
* Kellerabteil pro Wohnung im Untergeschoss
* Veloeinstellplatz im Untergeschoss vorhanden
* Private Vorplätze, Sitzplätze oder Loggien – je nach Etage
* Lift in allen Geschossen, barrierefreier Zugang

**3.5-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss**

Diese exklusive Dachgeschosswohnung bietet auf rund 123 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause mit einzigartigem Charakter. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft eine helle, luftige Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die Galerieebene, die zusätzlichen Platz zum Arbeiten, Lesen oder Entspannen bietet. Die überdachte grosse Loggia lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Blick über das umliegende Dorf und die Landschaft.

**Zusätzliche Besonderheiten der Wohnung**

* Offene Küche mit moderner Ausstattung
* Heller Wohn- und Essbereich mit grosser Glasfront
* Überdachte Loggia mit schöner Aussicht und Abendsonne
* Galerieebene mit zusätzlichem Raumangebot
* Nasszelle mit Dusche und Badewanne
* Separates WC für Gäste
* Praktisches Reduit mit Waschmaschine und Tumbler
* 1 Aussenparkplatz im Mietpreis inbegriffen
* **Gedeckter Parkplatz im Autounterstand für CHF 80.–/Monat** optional verfügbar

Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnungen derzeit noch im Bau befinden und **ab anfangs 2026 bezugsbereit** sind. Der Grundrissplan ist im Anhang enthalten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.