257 m²

Terrain à bâtir au centre-ville de Bienne / Bauparzelle im Bieler Stadtzentrum

Idéalement situé au coeur de la ville de Bienne, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports publics, commerces, écoles, etc.), ce terrain constructible représente une opportunité rare et attractive sur le marché.

La parcelle de 257 m² offre un grand potentiel et permet la construction d'un immeuble de quatre niveaux sur environ 55 % de la surface totale. Cette configuration ouvre la voie à de nombreuses possibilités de développement, qu'il s'agisse d'un projet résidentiel ou mixte.

Le terrain est actuellement bâti. Il comprend :

* Un atelier d'artisanat, occupant une partie de la parcelle ainsi qu'une surface de stockage dans les combles des garages.
* Quatre garages individuels, situés en bordure de la Rue Ernst-Schüler.

Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement pour un promoteur ou un particulier souhaitant développer un projet urbain dans un secteur recherché du centre-ville biennois.

_____________________________________________________

Ideal gelegen im Herzen der Stadt Biel bieten wir diese attraktive Bauparzelle zum Verkauf an. In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants usw.) stellt dieses Grundstück eine seltene und wertvolle Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dar.

Das Grundstück mit einer Fläche von 257 m² bietet grosses Entwicklungspotenzial und ermöglicht den Bau eines viergeschossigen Gebäudes auf rund 55 % der Gesamtfläche. Diese Konfiguration eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für ein Wohn- oder Mischprojekt.

Das Grundstück ist derzeit bebaut. Es umfasst:

* Eine Werkstatt sowie einen Lagerraum im Dachgeschoss der Garagen.
* Vier Garagenboxen, die sich am Rand der Ernst-Schüler-Strasse befinden.

Dieses Objekt stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar - ideal für Investoren, Promotoren oder Privatpersonen, die ein urbanes Bauprojekt im gefragten Bieler Stadtzentrum realisieren möchten.