7.5 Locali, 209 m²
Tipo di immobile
Villa
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'345'000
3202 Barberêche (Bärfischen)
Online da 5 giorni
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Al calcolatore di imposteDati principali
Online da 5 giorni
Tipo di immobile
Villa
Locale
7.5
Numero di piani
2
Superficie abitabile
209 m²
Anno di costruzione
1974
Anno di ristrutturazione
2020
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
1'007 m²
Disponibilità
273 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'345'000
Standard di costruzione
Bagni
Descrizione
In Bärfischen FR - charmante Villa mit Mieteinheit Idyllisch bei Freiburg gelegen
Im Kanton Freiburg, nur 20 Minuten von Bern entfernt, liegt das idyllische Dorf Bärfischen (Corbaroche), eingebettet in eine grüne Oase. Diese großzügige Villa vereint Harmonie, Funktionalität und Wohlbefinden. Sie bietet einen ruhigen und hellen Lebensraum in unmittelbarer Nähe des Schiffenensees – perfekt für Familien oder Paare, die Komfort, Natur und Ruhe suchen.
Objektbeschreibung
Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 188 m² wurde zwischen 2020 und 2023 mit hochwertigen Materialien renoviert. Es steht auf einem schönen Grundstück von 1'007 m² in dominanter Lage, mit freiem Blick und ohne direkte Nachbarn – in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend.
Flächen Aufteilung
Obergeschoss (4.5 Zi.)
Wohnzimmer/Küche 51,70 m²
Schlafzimmer 1 (Master) 22,50 m²
Schlafzimmer 2 15,30 m²
Schlafzimmer 3 12,60 m²
Badezimmer/WC 5,50 m²
Flur & verfügbar 19,50 m²
Gesamt Obergeschoss ~ 127,10 m²
Erdgeschoss (Wohnung 2.5 Zi.) Vermietet
Wohnzimmer 16,60 m²
Schlafzimmer 12,80 m²
Eingang/Küche 16,20 m²
Gesamt Wohnung 45,60 m²
Untergeschoss
Keller, Technik, Mehrzweckraum 63,40 m²
Garage 21,00 m²
Eingangsbereiche 12,90 m²
Nutzfläche gesamt ca. 270 m²
Wohnfläche (ca.): 188 m²
Nutzfläche (ca.): 273 m²
Grundstücksfläche: 1.007 m²
Aussenanlagen
Wunderschön angelegter Garten mit Jacuzzi
Garage + 3 Außenparkplätze
Sonnige Terrasse und Balkon mit freiem Blick
Renovierungen
2019 Neue Wärmepump
2022 Neue Küche
2023 Komplette Renovierung der Elternsuite mit neuem Badezimmer
Austausch aller Fliesen und Bodenbelege
Verlegung von Massivholzparkett in allen Schlafzimmern
Streichen der Wände und Streichen aller Türen
Neue Besuchertoilette im Erdgeschoss
Lage & Erreichbarkeit
Die Villa liegt perfekt angebunden für Pendler, während die unmittelbare Umgebung Erholung und Freizeitaktivitäten am Schiffenensee bietet.
Autobahn:
Auffahrt Freiburg-Nord in nur 4 Minuten erreichbar.
Nächste Städte:
Murten: 10 Min.
Bern & Bulle:
Freiburg: 20 Min.
Vevey: ca. 30 Min.
Lausanne: ca. 45 Min.
Wichtige Informationen
• Verfügbarkeit: flexibel nach Vereinbarung
• Typ: Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten
• Zimmer : 7 total
• Etagen : 2
• Netto Wohnfläche : ca. 188 m²
• Nutzfläche : ca. 273 m²
• Grundstücksfläche : 1'007 m²
• Volumen : 1'146 m³
• Baujahr : 1974
Kontakt
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Eine interessante Gelegenheit, die Lebensqualität und Rentabilität vereint
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Pagine viste
99
Salvato nei preferiti
99
Richieste di contatto
99
Mostrato nei risultati
99
Visualizzazioni nell'avviso di ricerca
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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