5 Locali, 200 m²

Diese einzigartige Eigenschaft liegt im Herzen eines Wohnviertels mit Villen, im oberen Teil von Orselina. Eine private Straße führt direkt zur Villa, in der mehrere Parkplätze zur Verfügung stehen.
Vom großartigen Grundstück aus genießt man eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge und den Lago Maggiore, von der Magadino-Ebene bis tief in Italien hinein. Die Eigenschaft wurde sorgfältig renoviert und mit Liebe zum Detail restauriert. Ein authentisches Juwel, das schwer zu finden ist.
Die Eigenschaft ist sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz registriert.

Highlights:

>> Traumhafte Lage
>> Sehr großes Grundstück (baureif)
>> Möglichkeit zur Erweiterung und Realisierung eines Pools mit Poolhaus
>> Ursprüngliche Villa aus der Epoche, restauriert mit Liebe zum Detail
>> Möglichkeit, ein Büro oder einen Wellness-Bereich im Souterrain zu schaffen
>> Möglichkeit, das Dachgeschoss zu erhöhen und zu erweitern
>> Die Villa verfügt über eine Genehmigung als Zweitwohnsitz
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Orselina, oberhalb von Locarno, am Hang des Hügels mit Blick auf den Lago Maggiore. Der See verleiht der Gemeinde ihr insubrisches Klima, mild und trocken im Winter, moderat warm im Sommer, das es einer üppigen mediterranen und subtropischen Flora ermöglicht, im Freien zu wachsen. Mit über 2100 Sonnenstunden pro Jahr, gemessen vom nahegelegenen Meteorologischen Institut Locarno-Monti, sind die Hügel von Locarno die Region mit der meisten Sonneneinstrahlung. Die Gemeinde erstreckt sich über etwa 2 Quadratkilometer und hat 750 Einwohner. Orselina ist bekannt für das Heiligtum der Madonna del Sasso und seit 2000 für die Seilbahn nach Cardada, die vom berühmten Architekten Mario Botta erbaut wurde.