80 m²

Die moderne und helle 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage direkt im Naherholungsgebiet an der Aare ? und gleichzeitig verkehrstechnisch ideal gelegen. Perfekt für Studierende oder Mitarbeitende am PSI (Paul Scherrer Institut), in Brugg oder Umgebung.

? Ausstattung:

Ausreichende Parkmöglichkeiten innen und aussen

Lift im Gebäude

Grosszügiges Bad mit Badewanne und Fenstern zum Durchlüften

Voll ausgestattete Küche mit allen Geräten und Kochutensilien

Viel Stauraum dank Einbauschränken

Mehrere Balkone, um zu jeder Tageszeit die Sonne zu geniessen

Ruhige Umgebung mit Blick ins Grüne und Nähe zur Aare ? ideal zum Entspannen oder Grillieren am Wasser

Zahlreiche Sportmöglichkeiten in direkter Umgebung (Wandern, Joggen, Fahrradwege)

Fahrradkeller zur gemeinsamen Nutzung im Untergeschoss

Regelmässige ÖV-Verbindungen nach Brugg und zum PSI (ca. 12 Minuten mit ÖV, 10 Minuten mit dem Fahrrad)

Sehr tiefer Steuerfuss (Gemeindesteuer Villigen: 89 %)

Möblierte oder unmöblierte Vermietung der Zimmer nach Absprache

? Reinigung:

Reinigung der Gemeinschaftsräume erfolgt alle 2 Wochen

Kosten: CHF 45 pro Person/Monat (zusätzlich zum Mietpreis)

?? Spacious and high-quality shared apartment rooms near Brugg

Address: Langackerstrasse 12, 5233 Stilli (Villigen municipality)

Modern and bright 4.5-room apartment located in a quiet green area near the Aare river, offering both relaxation and excellent public transport connections.
Ideal for PSI students or staff ? only 12 minutes by public transport or 10 minutes by bike to the Paul Scherrer Institute.

? Features:

Plenty of indoor and outdoor parking

Elevator in the building

Spacious bathroom with bathtub and large windows

Fully equipped kitchen with all utensils and appliances

Built-in wardrobes providing generous storage

Several balconies with sun exposure throughout the day

Quiet surroundings with green views and direct access to the Aare for swimming or barbecues

Excellent area for sports ? hiking, jogging, cycling

Bicycle room in the basement for shared use

Regular public transport connections to Brugg and PSI

Very low municipal tax rate (Villigen ? 89 %)

Rooms available furnished or unfurnished upon request

? Cleaning:

Shared areas are cleaned every 2 weeks

Cleaning fee: CHF 45 per month per person (not included in rent)