6.5 Locali, 230 m²

In einer ruhigen Wohnstraße versteckt, bietet diese 6.5-Zimmer-Villa 200 m2 Wohnfläche (300 m2 Nutzfläche) in einer Atmosphäre der Ruhe und Helligkeit. Erbaut im Jahr 2025, verkörpert sie eine Lebenskunst, bei der architektonische Strenge dem täglichen Komfort dient.

Schon beim Eingang öffnen sich die Räume zu einem Eingangsbereich, der zum großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit vollständigen Fenstern führt, die auf den Garten hinausgehen. Die offene Küche, ausgestattet mit hochwertigem Elektrogeräten und einer zentralen Insel aus Naturstein, bietet einen Kommunikationsbereich im Herzen des Hauses. Die Innenausstattung, die bis ins kleinste Detail durchdacht ist, bevorzugt die Reinheit der Linien und die funktionale Effizienz: eingebaute Schränke, Dimmer, elektrische Jalousien und makellose Verarbeitung.

Die Etage bietet drei geräumige Schlafzimmer, darunter eine außergewöhnliche Elternsuite: ein vollständiges Badezimmer mit Badewanne, italienischer Dusche und Doppelwaschbecken, ein maßgeschneiderter Kleiderschrank und ein Gefühl der Intimität, das selten ist. Die Badezimmer, die mit edlen Materialien ausgestattet sind, spiegeln die gleiche Sorge um Eleganz und Nachhaltigkeit wider.

Die Erdwärmeheizung, ergänzt durch ein Free-Cooling-System und gekoppelt mit Photovoltaikpaneelen, gewährleistet einen idealen thermischen Komfort, während sie die Energieeffizienz des Hauses optimiert. Im Untergeschoss verstärken großzügige Stauräume und Ausbaubereiche sowie ein direkter Zugang zur privaten Tiefgarage mit zwei Plätzen die Funktionalität des Objekts. Der flache, südlich ausgerichtete Garten bietet die Möglichkeit, einen Pool zu installieren, und eignet sich sowohl für familiäre Entspannung als auch für sommerliche Empfänge.

In einem Wohnviertel von Gland gelegen, profitiert die Immobilie von einer friedlichen Atmosphäre, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, zu Schulen, Geschäften und zur Autobahnanschlussstelle liegt. Lausanne und Genf sind in weniger als dreißig Minuten erreichbar, was diese Adresse zu einem perfekten Gleichgewicht zwischen Ruhe und Anbindung macht.

Diese Villa ist eine seltene Verbindung zwischen Komfort, Technologie und Diskretion. Eine puristische Architektur, umfassende Ausstattung und eine bevorzugte Lage für eine außergewöhnliche Lebensqualität.