2.5 Locali, 62 m², pianterreno

**2.5 Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Wintergarten – Erstvermietung im Neubau MFH „Traumheim", Umiken (Brugg, 5222)**

**Miete:** CHF 2'400 / Monat

**Nebenkosten:** CHF 200 / Monat

**Parkplatz:** optional CHF 200 / Monat
**Lage & Umgebung**

Diese exklusive 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Neubau MFH „Traumheim" in Umiken (Brugg, 5222) einer ruhigen, sonnigen Wohnlage zwischen Stadt und Natur. Die Wohnung liegt in einem erstklassig konzipierten Mehrfamilienhaus und bietet dank ihrer Südausrichtung viel Licht und eine herrliche Aussicht auf die umliegende Landschaft.
**Wohnung & Ausstattung**

* **Nutzfläche:** 82 m²
* **Wohnfläche:** 62 m²
* **Terrasse / Wintergarten:** 20 m²
* **Zimmer:** 2.5
* **Schlafzimmer:** 1
* **Badezimmer:** 1
* Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
* Moderne, voll ausgestattete **Küche**
* Stilvolles Badezimmer mit hochwertigen Armaturen
* Fussbodenheizung in allen Räumen
* Grosse Terrasse mit angrenzendem Wintergarten ideal zum Entspannen

**Zusätzlich**

* **Erstvermietung : alles neu!**
* **Parkplatz** kann für CHF 200 / Monat dazugemietet werden

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte:

**Diana Heger** ?? **+41 79 174 90 19**
**2.5 Room Apartment with Terrace & Winter Garden – First Rental in the New "Traumheim" Residence, Umiken (Brugg, 5222)**

**Rent:** CHF 2,400 / month

**Utilities:** CHF 200 / month

**Parking:** optional CHF 200 / month
**Location**

This elegant 2.5-room apartment is part of thenew "Traumheim" residence in Umiken (Brugg, 5222) a peaceful, sun-filled location perfectly balancing city life and nature. The apartment is situated in a beautifully designed multi-family building, and thanks to its southern orientation, it offers abundant natural light and stunning views of the surrounding landscape.
**Apartment Features**

* **Total area:** 82 m²
* **Living area:** 62 m²
* **Terrace & Winter Garden:** 20 m²
* **Rooms:** 2.5
* **Bedroom:** 1
* **Bathroom:** 1
* Spacious living and dining area with natural light
* Fully equipped modern kitchen
* Elegant bathroom with premium fixtures
* Underfloor heating throughout
* Large terrace with an adjoining **winter garden,** creating an inviting outdoor extension

**Additional Information**

* **First rental – everything brand new**
* **Parking space** available for CHF 200 / month

For more information or to arrange a viewing, please contact

**Diana Heger** ?? **+41 79 174 90 19**