5 Locali, 200 m²

Diese einzigartige Immobilie befindet sich im Herzen eines Wohnviertels mit Villen, im oberen Teil von Orselina. Eine private Straße führt direkt zur Villa, die aus der Zeit stammt, und bietet mehrere Parkplätze.
Vom großzügigen Grundstück aus genießt man eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge und den Lago Maggiore, von der Magadino-Ebene bis tief in Italien hinein. Die Immobilie wurde sorgfältig renoviert und mit Liebe zum Detail restauriert. Ein echtes Juwel, das man nur schwer wiederfindet.
Die Immobilie ist sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz registriert.

Highlights:

>> Traumhafte Lage
>> Sehr großes Grundstück (baureif)
>> Möglichkeit zur Erweiterung und Realisierung eines Pools mit Poolhouse
>> Ursprüngliche Villa aus der Zeit, sorgfältig restauriert und mit Liebe zum Detail
>> Möglichkeit, ein Büro oder einen Wellness-Bereich im Souterrain zu schaffen
>> Möglichkeit, das Dachgeschoss zu erhöhen und zu erweitern
>> Die Villa verfügt über eine Genehmigung als Zweitwohnsitz
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Orselina, über Locarno, am Hang des Hügels mit Blick auf den Lago Maggiore. Der See verleiht der Gemeinde ihr mildes und trockenes Klima im Winter, moderat warm im Sommer, das es einer üppigen mediterranen und subtropischen Flora ermöglicht, im Freien zu wachsen. Mit über 2100 Sonnenstunden pro Jahr, gemessen vom nahegelegenen Meteorologischen Institut Locarno-Monti, sind die Hügel von Locarno die Region mit der meisten Sonneneinstrahlung. Die Gemeinde erstreckt sich über etwa 2 Quadratkilometer und hat 750 Einwohner. Orselina ist bekannt für das Heiligtum der Madonna del Sasso und seit 2000 für die Seilbahn nach Cardada, die vom berühmten Architekten Mario Botta erbaut wurde.