5.5 Locali, 140 m², 1. piano

Wir bieten zum Verkauf ein modernes und helles 5.5-Zimmer-Appartement mit Terrasse an, das in einer komfortablen Lage in der wunderschönen Ortschaft Sorengo, in Lugano, liegt.

Die Immobilie befindet sich in einer strategischen Position, in einer sonnigen und ruhigen Zone, mit allen Dienstleistungen in Reichweite: Bahnhof, Universität Franklin, Schulen, Geschäfte, Postamt und öffentliche Verkehrsmittel sind alle bequem erreichbar.

Das Appartement mit einer Fläche von 160 m² befindet sich im ersten Stock eines Hauses mit nur 5 Appartements und ist wie folgt strukturiert:

Am Eingang finden wir einen Atrium mit maßgefertigter Einbauschränke, ein Badezimmer/Waschküche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Fenstern in voller Breite, die den Raum einladend und gut beleuchtet machen, einen Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und einer Schiebetür aus Glas, die den Essbereich von der modernen Küche trennt, die mit Geräten der neuesten Generation und Zugang zum Balkon ausgestattet ist. Den Tagbereich vervollständigt ein fensterloses Badezimmer mit Dusche, das mit hochwertigen Materialien verfeinert ist, und ein Gästezimmer.

Der Schlafbereich ist durch einen Flur mit maßgefertigtem Einbauschrank, ein geräumiges Schlafzimmer, zwei einzelne Zimmer von großzügigen Dimensionen und ein fensterloses Badezimmer mit Dusche gekennzeichnet, das mit eleganten Verfeinerungen verfeinert ist.

Das Appartement, das 2016 komplett renoviert wurde, verfügt über hochwertige Verfeinerungen, mit Böden aus Bambus-Parkett und Anlagen, die für die Energieeffizienz konzipiert sind. Es verfügt über eine fortschrittliche Domotik-Anlage, ein Videocitofon, elektrische Jalousien und PVC-Fenster mit Doppelverglasung, die Komfort und Wärmedämmung gewährleisten. Die zentrale Gasheizung mit Heizkörpern trägt zusätzlich zur Energieeffizienz der Immobilie bei.

Das Appartement wird durch einen geräumigen Hobbyraum im Erdgeschoss, der als Fitnessraum genutzt wird, eine große Keller und eine Waschküche für das gesamte Haus vervollständigt. Darüber hinaus gibt es eine einzelne Garage und einen Außenparkplatz für 60'000.- CHF.

Das Appartement stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die in einer modernen, komfortablen und perfekt verbundenen Residenz leben möchten, die in einer der begehrtesten Zonen von Lugano liegt.