4.5 Locali, 108 m², 1. piano

Découvrez ce charmant appartement de 4.5 pièces, idéalement situé au 1er étage d'un petit immeuble dans le paisible village d'Ependes (FR).

Baigné de lumière et doté d'un balcon orienté plein sud, il offre un cadre de vie confortable et convivial, parfait pour une famille.

Son emplacement privilégié séduit par sa praticité et sa qualité de vie : quartier calme et verdoyant, école primaire à quelques minutes à pied, arrêt de bus tout proche, centre sportif et commerces accessibles rapidement.
Un jardin privatif agrémente ce bien, idéal pour profiter des beaux jours.

Une place de parc intérieure est disponible en sus à CHF 20'000.-, offrant confort et sécurité au quotidien.

Un lieu de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité d'un village familial tout en restant proches des commodités.

Entdecken Sie diese charmante 4,5-Zimmer-Wohnung, ideal gelegen im ersten Stock eines kleinen Gebäudes im ruhigen Dorf Ependes (FR).
Die Wohnung ist lichtdurchflutet und verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Balkon, der eine komfortable und freundliche Wohnatmosphäre bietet - perfekt für eine Familie.
Die privilegierte Lage überzeugt durch ihre Praktikabilität und Lebensqualität: ruhiges, grünes Quartier, Primarschule nur wenige Gehminuten entfernt, Bushaltestelle in der Nähe sowie Sportzentrum und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar.
Ein privater Garten ergänzt dieses Objekt - ideal, um die schönen Tage im Freien zu genießen.
Ein Innenparkplatz ist zusätzlich für CHF 20'000.- erhältlich und bietet täglichen Komfort und Sicherheit.
Ein idealer Wohnort für alle, die die Ruhe eines familienfreundlichen Dorfes suchen und dennoch nahe bei allen Annehmlichkeiten bleiben möchten.

Discover this charming 4.5-room apartment, ideally located on the first floor of a small building in the peaceful village of Ependes (FR).
Bathed in natural light and featuring a south-facing balcony, it offers a comfortable and welcoming living environment -- perfect for a family.
Its prime location stands out for its convenience and quality of life: a quiet, green neighborhood, primary school just a few minutes' walk away, nearby bus stop, as well as easy access to sports facilities and shops.
A private garden enhances this property, ideal for enjoying sunny days.
An indoor parking space is available for an additional CHF 20,000, providing everyday comfort and security.
An ideal home for those seeking the tranquility of a family-friendly village while staying close to all amenities.