3.5 Locali, 73 m², 3. piano

**(German below)**

**Location:**
Zweierstrasse 177 is quietly and idyllically situated right next to the Kollerwiese. Directly in front of the building there's a small park with a fountain and benches inviting you to linger. The Schmiede Wiedikon tram stop, Migros, Coop, bakeries, restaurants, and much more are all just a short walk away. The SBB Wiedikon train station is also easily reachable on foot within 10 minutes.
**The Apartment:**
This apartment is on the 3rd floor with an elevator and is bright and sun-drenched. The floors are finished with beautiful oak parquet. In front of the living room there is a small balcony with a view over the rooftops of Alt-Wiedikon. The apartment has a kitchen including an oven with microwave function, a warming drawer, and a steam oven. The bathroom is equipped with a bathtub.
**Layout:**
- Living room
- Small, open dining area
- 2 bedrooms
- Separate kitchen
- Bathroom
- Basement storage unit
- Attic storage unit
- Bicycle room
- Shared laundry room
**Rental Information:**
It is expected that the tenant's income exceeds three times the warm rent (rent including utilities). The apartment is rented for a fixed term until June 1, 2027.

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**Die Lage:**
Die Zweierstrasse 177 ist ruhig und idyllisch gelegen in unmittelbarer Nähe zur Kollerwiese. Direkt vor dem Haus ist ein kleiner Park mit Brunnen und Sitzbänken die zum Verweilen einladen. Die Tramhaltestelle Schmiede Wiedikon, Migros, Coop, Bäckereien, Restaurants und vieles mehr liegen in kürzester Fussdistanz. Auch ist der SBB Bahnhof Wiedikon innert 10 Minuten gut zu Fuss erreichbar.
**Die Wohnung:**
Diese Wohnung liegt im 3. Stock mit Lift und ist hell und sonnenverwöhnt. Die Böden sind in schönem Eichenparkett ausgelegt. Vor dem Wohnzimmer liegt der kleine Balkon mit Sicht über die Dächer von Alt- Wiedikon. Die Wohnung verfügt über eine Küche inkl. Ofen mit Mikrowellenfunktion, einem Warmhaltefach und einem Dampfgarer. Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgetsattet.
**Raumangebot:**
- Wohnzimer
- Kleines, offenes Esszimmer
- 2x Schlafzimmer
- Separate Küche
- Badezimmer
- Kellerabteil
- Estrichabteil
- Veloraum
- Gemeinschaftswaschueche
**Allgemeines zu Vermietung:**
Es wird erwartet, dass das Einkommen das dreifache der Warmmiete übersteigt. Die Wohnung wird bis zum 01.06.2027 befristet vermietet.