3.5 Locali, 85 m², 1. piano

Diese 3.5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre liegt in einer gepflegten, ruhigen Überbauung nur 100 Meter von der Aare entfernt.

Auf rund 85 m² Wohnfläche überzeugt sie mit einem offenen Wohnkonzept, einer hellen Küche mit grosser Kochinsel sowie zwei geräumigen Schlafzimmern.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Bäder:



* Badezimmer 1: mit Dusche, Waschturm (eigene Waschmaschine & Tumbler) und kleinem Fenster
* Badezimmer 2: mit Badewanne, Doppelfenster und viel Tageslicht

Der Wohnbereich führt direkt auf den 15 m² grossen Balkon mit praktischem Reduit ideal für sonnige Frühstücke, ruhige Abende oder als zusätzlicher Stauraum.

Weitere Pluspunkte:



* Grosses Kellerabteil
* Innen- sowie Aussen-Reduit und Einbauschränke mit viel Stauraum
* Lift im Haus
* Einstellhallenplätze verfügbar

**Die Lage ist perfekt für Familien, Berufstätige und Naturfreund:innen:**



* Kita in 1 Minute zu Fuss
* Bus/Postauto in 5 Minuten erreichbar
* 1015 Minuten zum Hauptbahnhof Bern mit dem ÖV
* Ruhige, grüne und familienfreundliche Siedlung Nähe zu Aare, Spazierwegen & Spielplätzen

Mietzins: CHF 2235. / Monat (inkl. Nebenkosten)

Ab Februar wird der Mietzins voraussichtlich um mind. CHF 100. gesenkt (aufgrund des sinkenden Referenzzinssatzes).

Bei Interesse kontaktieren Sie mich gerne via Kontaktformular.