6.5 Locali, 164 m²

Nur noch 2 Villen verfügbar: Lot 1 Ecke und Lot 3 in der Mitte.

Entdecken Sie die Wohnsiedlung "Villas Montagnier", eine exklusive Neubau-Promotion von 4 Reihenhäusern, die Design, Komfort und Energieeffizienz vereinen.
Ein Projekt, das für Familien entwickelt wurde, die das perfekte Gleichgewicht zwischen Moderne, Ruhe und städtischer Nähe suchen.

HÖHEPUNKTE :

oModerne und reduzierte Architektur, große Fenster
o5 Schlafzimmer, darunter Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer
oFernheizung (CAD Satom) und Fußbodenheizung
oPhotovoltaik-Panel auf dem Dach
oAnpassbare Ausstattung nach Ihren Vorlieben
o2 überdachte Parkplätze + 1 Außenparkplatz im Preis enthalten
oFertigstellung Ende 2025

SITUATION :

Idealerweise gelegen im Wohnviertel Montagnier in Collombey-Muraz, profitieren die Villen von einer ruhigen und grünen Umgebung und sind gleichzeitig in unmittelbarer Nähe:
oSchulen, Geschäfte und Sportanlagen,
oNur wenige Minuten von der Autobahn A9, Monthey und den wichtigsten Verkehrswegen entfernt.

Der ideale Lebensraum für eine Familie, die Ruhe sucht, ohne auf die tägliche Praktikabilität verzichten zu müssen.

TECHNIKEN :

oHeizung: Fernheizung (CAD Satom), Verteilung über den Boden
oErzeugung von warmem Wasser: kombiniert mit der Heizung
oWärmedämmung entsprechend den Normen SIA 380/1, flaches Dach isoliert (Umax 0,20 W/m²K)
oWeisse PVC-Fenster mit Doppelverglasung
oFlaches Dach mit weißen Kieseln
oSolare Panel auf dem Dach (~45 m²)

VILLA-AUFTEILUNG :

Erdgeschoss (ca. 82 m²)
oGroßer Eingangsbereich
oGroßer Wohnbereich von 34 m² mit offener Küche, Esszimmer und hellem Wohnzimmer
oSchlafzimmer / Büro
oBadezimmer mit Dusche
oKeller / Technikraum
oDirekter Zugang zur 15 m² großen Terrasse und zum privaten Garten mit Hecke

Obergeschoss (ca. 108 m²)
oElternschlafzimmer mit Ankleide und privatem Badezimmer
o3 geräumige und helle Schlafzimmer
oBadezimmer mit Badewanne
oZugang zu einem privaten Balkon von etwa 20 m²


AUSSTATTUNG :

oFamiliäres und Wohnviertel
oSchulen, Kindergärten, Geschäfte und Verkehrsmittel in der Nähe
oSchneller Zugang zur Autobahn und zum Bahnhof Collombey
oInnenausstattung und Küche nach Wahl des Käufers
oRasen, Hecke, Terrassen aus Platten
oVorinstallation für Elektrotankstelle

VERKEHR :

oBahnhof Collombey: 5 Minuten
oMonthey Zentrum: 8 Minuten
oAutobahn A9 (Abfahrt St-Triphon): 3 Minuten
oBus und Schulhaltestellen in unmittelbarer Nähe

Verkaufsprospekt nur auf Anfrage !

Bei uns ist Neugier ein schöner Fehler, also zögern Sie nicht, uns anzurufen, um mehr Informationen zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu machen !

Kontakt: Cyril 0794641135

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