263 m², pianterreno

Entdecken Sie diese aussergewöhnliche Gewerbefläche in der legendären Niederdorfstrasse 10, mitten im historischen Herzen von Zürich. Die Geschäftsfläche profitiert von der absoluten Toplage am belebten Hirschenplatz im Zürcher Niederdorf. Diese einzigartige Retail-Fläche befindet sich in einem Altbau und bietet ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Geschäftskonzepte. An bester Passantenlage mit Schaufensterfront - perfekt für Ihre Geschäftslokalitäten und ein angenehmes Arbeitsumfeld.

Die Gewerbefläche wird per 01.10.2026 oder nach Vereinbarung vermietet.

Die Nebenkosten sind nicht im Mietpreis inklusive und werden separat nach Verbrauch abgerechnet. Richtwert der Vergangenheit ca. CHF 500.- pro Monat.

Die Fläche setzt sich aus den markierten Räumlichkeiten gemäss den Plänen zusammen.

UG:

* Lager 1: ca. 22m2
* Lager 2: ca. 51m2
* Vorzone: ca. 12m2
* Lager 3: ca. 3.5m2
* WC Damen: ca. 7m2
* Lager 4: ca. 5m2
* WC Herren: ca. 6m2

EG:

* Ladenfläche: ca. 90m2
* Aufgang/Lager 4: ca. 8.5m2

1. OG:

* Ladenfläche: ca. 35m2
* Lager 5: ca. 7m2
* Lager 6: ca. 4.5m2
* Lager 7: ca. 11m2

Haben Wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen direkt Kontakt auf mit uns.

Ihr Candrian Treuhand und Immobilien GmbH - Team!