4.5 Locali

Dieses 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit zusätzlichervermieteter Studio-Wohnung befindet sich an bevorzugter, ruhiger Lage in Ostermundigen – familienfreundlich, hervorragend angebunden und mit schöner Weitsicht. Das Haus wurde laufend unterhalten und befindet sich in gutem Zustand, benötigt jedoch punktuell Auffrischungen und bietet gleichzeitig attraktives Entwicklungspotenzial.
Das Studio ist aktuell seit mehreren Jahren zuverlässig vermietet für CHF 750.– pro Monat.Raumaufteilung & HighlightsErdgeschoss:EingangsbereichVielseitig nutzbarer Raum (z. B. Büro oder Hobbyraum)SchutzraumGrosse Garage mit LavaboWaschküche / HeizungsraumZugang zur abgetrennten Studio-Wohnung von ca. 35m²Hochparterre / Obergeschoss:Grosses Wohnzimmer mit direktem Zugang zur teils gedeckten TerrasseFliessender Übergang zur gut ausgestatteten Küche mit Platz für einen EsstischBadezimmer mit Doppellavabo und BadewanneGrosszügiges Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zur TerrasseObergeschoss / Galerie:Grosse, offene Galerie – ideal als Büro, Lounge, Bibliothek oder SpielbereichSehr grosses Schlafzimmer mit Zugang zu einer zusätzlichen Terrasse / Sitzplatz und zum AussenbereichBadezimmer mit DuscheGrundstück & FlächenGrundstück Haus: 477 m²Wald / Wiese / Garten: 703 m² total davon 162 m² Bauland 239 m² Wald / WieseAusstattung & ParkierungÖlheizung von 2008 mit FussbodenheizungZusätzlich Im Verkaufspreis inklusive:1 Garagenparkplatz1 Carport-Parkplatz2 Aussenparkplätze
Dieses Haus vereint Wohnkomfort, Ausbaupotenzial und sichere Rendite dank separater Einliegerwohnung – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Menschen mit Wunsch nach flexiblen Wohnlösungen in gefragter Lage von Ostermundigen.