5.5 Locali

In der ruhigen, verkehrsberuhigten Überbauung "Mühlematt" wohnen Sie naturnah und dennoch zentral: Schulen, Einkauf und Freizeit sind bequem zu Fuss erreichbar; die Verkehrsanbindung nach Bern / Zürich ist ausgezeichnet.  Das Haus B3 im ÜberblickZeitgemässe Architektur mit offener Wohnkonzeption (Küche–Essen–Wohnen fliessend), Eingang mit Garderobe und Gäste-WC.  3 Schlafzimmer im 1. Obergeschoss plus grosszügige, lichtdurchflutete Fläche im Attika-Geschoss – mit Zugang zur grossen Terrasse (Abendsonne); zweites Badezimmer im Attika-Geschoss optional.  Untergeschoss mit Tageslicht: als Büro / Atelier oder Einliegerbereich flexibel nutzbar.  Nachhaltige Energieversorgung über zentrale Wärmepumpe; komfortable Bodenheizung mit Einzelraumsteuerung.  Eigener Parkplatz zu jedem Haus.  RaumprogrammUntergeschoss
Flexibel nutzbarer Bereich (z. B. Büro / Einliegerwohnung mit Tageslicht), Nebenräume / Technik – ideal als Arbeits- oder Gästebereich.  Erdgeschoss
Repräsentativer Eingang mit Garderobe, Gäste-WC; offene, helle Wohnlandschaft mit nahtlosem Übergang von Küche–Essen–Wohnen – grosszügig, modern und familienfreundlich.  1. ObergeschossDrei Schlafzimmer für individuelle Nutzung (Kinder, Gäste, Home-Office) sowie ein Badezimmer.  Dachgeschoss (Attika)Grosszügige, lichtdurchflutete Fläche mit Terrassenzugang (Abendsonne) – ideal als Master-Bereich, Family-Room oder Studio; zusätzliches Bad optional.  Ausbau & MaterialienParkett in Wohn- und Schlafräumen; Feinsteinzeug in Nasszonen/Reduits.  Hochwertige Küche (Kochinsel möglich), moderne Geräte; Farben/Einteilung individuell mitgestaltbar.  Zeitlose Bäder mit erstklassigen Armaturen; persönliche Wellness-Note möglich.  Elektrische Rafflamellenstoren, LED-Spots in Küche/Nasszellen, Multimedia-Verkabelung.  Bauweise & TechnikMassive Bauweise mit gedämmtem Aussenmauerwerk, Flachdach mit effizienter Wärmedämmung und langlebiger Abdichtung.  3-fach verglaste Kunststofffenster für hervorragenden Wärme-/Schallschutz.  Zentrale Wärmepumpe; Bodenheizung mit Einzelraumregelung; Waschturm im Haus.  Fazit: Haus B3 verbindet clevere Grundrisse, helle Räume und nachhaltige Haustechnik mit einer kinderfreundlichen, ruhigen Lage – ideal für Familien und alle, die Wert auf zeitgemässes, flexibles Wohnen legen.
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