8.5 Locali

In einer kleinen Oase versteckt im Herzen der Genfer Innenstadt bietet diese charmante freistehende Villa mit 8,5 Zimmern auf einem Grundstück von über 1.130 m2 ca. 180 m2 Wohnfläche (ca. 260 m2 nutzbar), verteilt auf zwei Ebenen + Keller. Es befindet sich in idealer Lage am rechten Ufer, in einer kleinen Wohnstraße in einer dynamischen städtischen Umgebung.
Das Anwesen wurde in den 1950er Jahren erbaut und im Laufe der Jahre sehr gut gepflegt. Es bietet eine angenehme Aufteilung, geräumige Wohnbereiche und fünf Schlafzimmer und ist damit ideal für eine große Familie. Darüber hinaus verfügt dieses attraktive Haus über einen Garten, der mit Blumen und Bäumen vieler Arten bepflanzt ist, darunter Obstbäume, zwei schöne Außenbereiche nach Osten und Süden mit elektrischer Markise, einen beheizten Pool, einen Whirlpool und zwei Gartenhäuser.
Darüber hinaus gibt es ausreichend Parkplätze, darunter eine geschlossene Garage mit Stromanschluss.
Das Layout ist wie folgt:
Erster Stock:
- Eingangshalle der Kathedrale mit dekorativem Kamin
- Offenes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Voll ausgestattete geschlossene Küche
- Schlafzimmer mit eigenem Duschbad
- Gäste-WC
1. Etage :
- Hauptschlafzimmer mit Stauraum
- Italienisches Duschbad mit WC
- Ankleidezimmer mit Bürobereich
- 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Zugang zum Dachgeschoss
Keller:
- Flur mit viel Stauraum
- Mehrzweckraum mit Werkbank, Schränken und österreichischer Infrarotsauna
-WC
- Waschküche (nicht ausgestattet) mit Dusche/Waschbecken
- Carnotzet mit Spüle
- Keller mit Regalen
- Weinkeller - Technikraum (Gaskessel)
Anhänge:
- Pool (mit Wärmepumpe, Heizung)
- Whirlpool (auf Anfrage verfügbar)
-Gartenhaus
- Gartenhaus, das als Fahrradraum genutzt werden kann
- Garage für ein Auto
- Innenhof mit bewachtem Eingang
In der Nähe aller Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, das Einkaufszentrum Balexert, Restaurants, Post, Bank, öffentliche Schulen, Parc Liotard und La Forêt, und nur wenige Minuten vom Sportzentrum Varembé entfernt. Die Straßenbahnhaltestellen 14 und 18 Vieusseux befinden sich gegenüber der Unterkunft und bieten Zugang zur Innenstadt von Genf in weniger als 10 Minuten. Der Flughafen ist ebenfalls weniger als 10 Minuten mit dem Auto entfernt, ebenso wie die Autobahnanbindung.
Individuelle Gebühren