Appartamento

? Route de Lens-Crans 117? Ruhige und begehrte Umgebung
 Auf einem Grundstück von ca. 400 m2 und in einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, bietet dieses freistehende 4,5-Zimmer-Chalet ein privilegiertes Wohnumfeld im Herzen von Crans-Montana. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² besteht es aus drei Schlafzimmern, einem warmen Wohnzimmer mit renoviertem Kamin, einer modernen Küche, die 2016 komplett renoviert wurde, sowie einem Badezimmer mit Whirlpool und einem Gäste-WC. Das Ganze profitiert von einem schönen Tageslicht und direktem Zugang zu einem sonnigen Balkon und einem kleinen privaten Garten, der sich perfekt eignet, um die umliegende Ruhe zu genießen.
 Das Chalet wurde seit 2004 mehrfach renoviert und sorgt für ein hohes Maß an Komfort. Zu den durchgeführten Arbeiten gehören der Austausch des Warmwasserbereiters, die Renovierung des Schornsteins, die komplette Modernisierung der elektrischen Heizungsanlage sowie das Schleifen und Behandeln der Außenfassaden. Im Jahr 2009 wurde ein Zugang zum Dachboden geschaffen, der vollständig isoliert ist und zusätzlichen Stauraum oder Einrichtungsraum ermöglicht. Im Jahr 2016 wurden die Küche, das Badezimmer mit Whirlpool und das Gäste-WC komplett renoviert. Im Jahr 2019 wurde die Garage schließlich um eine Wasserversorgung mit Entwässerung erweitert, die die Installation einer Waschmaschine ermöglicht.
 Zum Anwesen gehören auch eine geschlossene Box (Garage) und ein Außenstellplatz. Dank seines tadellosen Zustands, seiner funktionalen Konfiguration und seiner idealen Lage eignet sich dieses Chalet sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz. Es ist wichtig zu beachten, dass es für Ausländer zum Kauf zugänglich ist, sei es für einen Zweit- oder Hauptwohnsitz, was es zu einer seltenen Gelegenheit in der Gegend macht.
 Besonders vorteilhaft ist die Lage der Immobilie: Die Route de Lens-Crans bietet einen schnellen und direkten Zugang zum Zentrum von Crans-Montana und garantiert gleichzeitig viel Ruhe. Nur wenige Minuten mit dem Auto oder Fahrrad entfernt, erreichen Sie Geschäfte, Restaurants, Schulen, Skilifte, Golfplätze und Wanderwege. Die Umgebung ist ideal, um die Attraktionen des Resorts im Sommer und Winter zu genießen und gleichzeitig von einem ruhigen, sicheren und praktischen Ort zu profitieren, an dem man täglich leben kann.
 Zugang vom Chalet zur Suone des MIRIOUGES vom Chalet aus, was ein großer Vorteil ist.
 
 ? Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute. Diese Immobilie wird nicht lange auf dem Markt bleiben.