Rustico

Dieses alte Bauernhaus und seine Nebengebäude befinden sich in idealer Lage auf den Höhen des Chardonne, in einer grünen und ruhigen Umgebung.
Erbaut auf einem Grundstück von mehr als 1.600 m², befindet sich das Anwesen außerhalb der Bauzone; Ihre Renovation und Erweiterung unterstehen den Bestimmungen des Raumplanungsgesetzes (LAT), sind aber nicht vom LDFR betroffen.
Es handelt sich um einen echten Balkon mit Blick auf den Genfersee, der einen spektakulären Panoramablick auf den See und die Alpen bietet, ohne Belästigung, während er von einer willkommenen Nähe zu Geschäften und internationalen Schulen profitiert. Die strategische Lage zwischen Montreux und Lausanne ist ein großer Vorteil.
Der Komplex besteht aus einem Hauptgebäude, das aus einer Wohnung, einer Scheune und einem alten Stall besteht. Die derzeitige Wohnfläche beträgt ca. 100 m², mit einem geschätzten Erweiterungspotenzial zwischen 40 und 50 m².
Zwei Nebengebäude vervollständigen diese reizvolle Umgebung.
Es ist ein komplettes Renovierungsprojekt zu erwarten, das eine authentische Grundlage für die Schaffung eines einzigartigen Anwesens an den Hängen der Waadtländer Riviera bietet.
Dieses ehemalige Bauernhaus und seine Nebengebäude befinden sich in idealer Lage auf den Höhen des Chardonne, in einer grünen und ruhigen Umgebung.
Auf einem über 1.600 m² großen Grundstück gelegen, liegt das Anwesen außerhalb der Bauzone; Seine Sanierung und allfällige Erweiterung unterstehen somit den Bestimmungen des Bundesgesetzes über die Raumplanung (LAT), nicht aber dem LDFR.
Es ist ein wahrer Balkon mit Blick auf den Genfersee und bietet einen spektakulären Panoramablick auf den See und die Alpen in völliger Ruhe und dennoch in der Nähe von Geschäften und internationalen Schulen. Die strategische Lage zwischen Montreux und Lausanne ist ein grosser Vorteil.
Das Anwesen besteht aus einem Hauptgebäude, das einen Wohnbereich, eine Scheune und einen ehemaligen Kuhstall umfasst. Die derzeitige Wohnfläche beträgt ca. 100 m² mit einer möglichen Erweiterung von 40 auf 50 m².
Zwei weitere landwirtschaftliche Gebäude runden das charmante Ensemble ab.
Es wird ein komplettes Renovierungsprojekt geplant, das eine authentische Grundlage für die Schaffung eines einzigartigen Anwesens an den Hängen der Waadtländer Riviera bildet.