5.5 Locali, 1. piano

Exklusivität
Diese Immobilie befindet sich in Rolle, auf halbem Weg zwischen Genf und Lausanne, und ist perfekt an die Autobahn oder den Zug zu erreichen (Bahnhof 500 m entfernt). Es liegt 200 m vom Genfersee entfernt und bietet daher einen herrlichen Blick auf den See und die Alpen.
Ganz in der Nähe des Dorfes sind daher alle Geschäfte zu Fuß erreichbar. In Rolle befindet sich auch das berühmte Collège du Rosey.
Das Gebäude aus dem 18. Jahrhundert hat einen authentischen und seltenen Charme und seine Aufteilung in 5 Eigentumswohnungen wurde mit größtem Respekt vor seiner Geschichte gemacht. Nach umfangreichen Arbeiten in den Jahren 2019 und 2020 befindet es sich nun in einem einwandfreien Wartungszustand. 
Es liegt mit Blick auf den See in einem 7.000 m2 großen Landschaftspark, der von Mauern umgeben und durch ein Eingangstor zugänglich ist, was den Ort absolut sicher macht.
Das Anwesen ist mit einem großen beheizten Pool ausgestattet, der sich mit Blick auf den See und im von hundertjährigen Bäumen angelegten Park befindet.
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Diese prächtige Wohnung von 266 m² Wohnfläche befindet sich im Hauptgebäude und wurde 2022 mit seltener Raffinesse und sehr hochwertigen Materialien komplett renoviert und verbindet Modernität, Komfort und Charakter harmonisch.
Dieses außergewöhnliche Anwesen zeichnet sich durch seine großzügigen Volumen, seine majestätischen Decken und eine sorgfältig gestaltete Aufteilung aus.
Es verfügt über drei geräumige Suiten, jede mit eigenem Bad und einem maßgefertigten Ankleidezimmer.
Die Küche, das eigentliche Herzstück der Wohnung, wird Gastronomiebegeisterte mit ihrer Größe und Funktionalität verführen.
Das antike Wohnzimmer, das durch seine originalen Zierleisten sublimiert ist, bietet eine warme und elegante Umgebung, während das Esszimmer Ihre Gäste in einem raffinierten Raum empfängt.
Von den Wohnzimmern aus genießen Sie einen spektakulären Blick auf den Genfer See und die Alpen.
Innerhalb des Parks genießt dieses Anwesen auch die exklusive Nutzung eines 800 m² großen Landschaftsgartens für unvergessliche Momente der Entspannung in einer grünen und ruhigen Umgebung.
Zu dieser Immobilie gehören auch eine Doppelgarage, ein großer Keller sowie ein
als ein Weinkeller.
Eine seltene Immobilie mit tadelloser Ausstattung und privilegierter Lage, eine einzigartige Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.