4.5 Locali, 4. piano

Ein wahres Juwel am Fuße des Schlosses in einer halb belegten Leibrente ohne Miete Ein sehr schöner Seeblick 
Wert der Immobilie: 2.300.000,-
Sie zahlen nur:
Das Paket: 1'490'000 plus 40'000 Franken für den obligatorischen Parkplatz.
Annuität: ohne
F: 83 Jahre alt
Diese prächtige Wohnung, fast neu und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, bietet gepflegte Dienstleistungen und ein komfortables Wohnumfeld.
Möglichkeit der sofortigen Nutzung der Kammer und des Kellers 
Es besteht aus einer Eingangshalle mit Ankleidezimmer, einer schönen modernen und voll ausgestatteten Küche, die zu einem hellen Wohnzimmer hin offen ist und dank der großen Fenster und eines großen Erkerfensters in natürliches Licht getaucht ist.
Das Vorhandensein eines Kamins im Wohnzimmer verstärkt die warme und komfortable Atmosphäre des Wohnraums.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einem großen Balkon mit Seeblick, eine echte Erweiterung des Wohnraums, ideal, um die Natur zu jeder Jahreszeit zu genießen. Die Jalousien sind natürlich elektrisch für mehr Komfort.
Auf der Nachtseite finden Sie zwei einladende und helle Schlafzimmer, ein modernes Duschbad sowie eine separate Toilette für mehr Komfort im Alltag.
Ein großes Büro, mit separatem Eingang, der je nach Bedarf leicht in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann, vervollständigt den Wohnraum und steht dem Käufer sofort zur Verfügung. Mit diesem Büro können Sie eine sofortige Mietrückgabe nach Ihren Bedürfnissen erhalten. Der Keller steht dem Käufer auch sofort zur Verfügung.
Für mehr Komfort gibt es einen überdachten Stellplatz zusätzlich zum Preis von 40.000.-.
Dieses wahre Juwel profitiert von der bestmöglichen Lage in Nyon, in absoluter Ruhe, am Fuße des Schlosses, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, zwei Gehminuten vom See und dem Bahnhof entfernt: Sie werden sich verlieben.
Die Stadt Nyon liegt zwischen Genf und Lausanne und bietet ein aussergewöhnliches Lebensumfeld, das reiche Geschichte, kulturelle Dynamik und Lebensqualität vereint. Dominiert von seiner emblematischen Burg aus dem 12. Jahrhundert, die im 16. Jahrhundert umgebaut wurde, verführt Nyon mit seinem mittelalterlichen Charme und seiner Nähe zum Genfersee.
Das Stadtzentrum mit seinen gepflasterten Gassen, lokalen Geschäften und belebten Terrassen spiegelt eine warme und freundliche Atmosphäre wider. Die Stadt ist auch bekannt für ihre renommierten Festivals wie das Paléo Festival, Visions du Réel und das Caribana, die das lokale Kulturleben prägen.
Nyon verfügt über eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, so dass Sie sich leichter in die benachbarten Großstädte bewegen können. Die Bildungs-, Sport- und Kultureinrichtungen der Stadt erfüllen die Bedürfnisse aller Generationen.
In Nyon zu leben und zu investieren bedeutet, sich für eine harmonische Umgebung zu entscheiden, in der Geschichte, Natur und Moderne täglich zusammenkommen.