5.5 Locali

Charmante zusammenhängende Villa mit heller Terrasse
Genolier, ein Zentrum der Exzellenz und GelassenheitEingebettet im Herzen einer der begehrtesten Gegenden der Côte bietet Genolier ein wahres Zentrum der Lebensqualität, das Ruhe und Dynamik verbindet. Bekannt für ihre grüne Umgebung, ihre Nähe zu prestigeträchtigen Einrichtungen wie der Clinique de Genolier, einer erstklassigen medizinischen Einrichtung, ist diese Gemeinde die ideale Adresse für diejenigen, die eine perfekte Harmonie zwischen modernem Komfort und authentischem dörflichem Charme suchen.Wir freuen uns, Ihnen diese zusammenhängende Giebelvilla mit 5,5 Zimmern zum Verkauf anbieten zu können, die sich am Ende einer Reihe von 3 Villen befindet. Perfekt gepflegt, wurde es mit sehr gutem Geschmack modernisiert. Sehr hell und auf drei Ebenen gelegen, bietet es ein warmes und komfortables Wohnumfeld mit einem seltenen Vorteil: der Möglichkeit, bis zu 6 Schlafzimmer zu haben.Diese Villa bietet ein Gleichgewicht zwischen Komfort und Zweckmäßigkeit und befindet sich in der Nähe von Annehmlichkeiten, Grundschule und Sekundarschule in der Nähe und Verkehrsanbindungen, und ist ideal für eine große Familie, die ein harmonisches und organisiertes Wohnumfeld sucht.HauptmerkmaleWohnfläche: ca. 180 m² auf 3 EbenenVoll ausgestattete offene KücheDerzeit 4 geräumige Schlafzimmer, aber ursprünglich - mit 6 Schlafzimmern konfiguriert, die leicht an Ihre Bedürfnisse angepasst werden könnenWohnzimmer mit zweiseitigem Kamin, der von der Küche und dem Wohnzimmer aus sichtbar istDirekter Zugang zum Garten und einer schönen Terrasse3 BadezimmerSpielzimmer / Büro unterirdischBeheizter, isolierter KellerAbstellraum DachbodenDurchgeführte Arbeiten2019 Modernisierung des Innenraums2019 Installation eines zweiseitigen Kamins2020 Fassadensanierung und Einbau von dreifach verglasten PVC-Fenstern2021 Dachsanierung2024 Installation von individuellen elektrischen ZählernZusätzliche Vorteile2 Außenparkplätze, davon einer überdacht1 Gartenabteil im FreienSonnige TerrasseIn der Nähe des Bahnhofs (1 min zu Fuß), des Dorfzentrums und aller Annehmlichkeiten.Verkaufspreis : CHF 1'980'000.-Verfügbarkeit: nach VereinbarungPläne auf Anfrage erhältlichVerpassen Sie nicht diese Gelegenheit, ein geräumiges, flexibles Haus zu erwerben, das Raum, Licht und Geselligkeit mit einem Potenzial verbindet, das in der Region selten ist!Bitte wenden Sie sich an :Christina GiottoDiese technische Beschreibung und ihr Verkaufspreis sind nur ein Anhaltspunkt und nicht vertraglich bindend.Besuchen Sie unsere Website :