4.5 Locali, 120 m²

Geräumiges modernes Duplex mit Blick auf den See und die Alpen

In einem 2018 erbauten Neubau gelegen, bietet diese schöne Duplex-Wohnung von ca. 120 m² Wohnfläche (ca. 160 m² incl. Dachboden) viel Licht und einen unverstellten Blick auf den See und die Berge von allen Fenstern aus. Die Sonneneinstrahlung ist das ganze Jahr über garantiert.

Der Hauptwohnbereich besteht aus einem großen, gemütlichen Dachgeschoss-Wohnzimmer, das direkt an die moderne, voll ausgestattete Küche (Backofen, Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank) angrenzt. Zwei Schlafzimmer/Büros vervollständigen die Etage, von denen eines mit einem eigenen Badezimmer.

Eine Treppe führt zum Dachboden, der einen zusätzlichen, vielseitigen Raum bietet, ideal für ein Fitness-/Musikzimmer oder ein Büro.

Da die Wohnung nach aktuellen Normen gebaut wurde, ist sie perfekt isoliert, was den Heizbedarf und damit die damit verbundenen Kosten erheblich reduziert.

Die Wohnung bietet eine ruhige und grüne Umgebung, liegt in einer 30 km/h-Zone und ist dennoch nahe an den Annehmlichkeiten:

< 5="" minuten="" von="" der="" autobahn="" (vennes)="" und="" den="" supermärkten="" (coop,="" migros,="" aldi,="">

< 1="" minute="" zu="" fuß="" von="" der="" bushaltestelle="" mit="" direkter="" verbindung="" zur="" metro="" m2="">

Hauptmerkmale:

Wohnfläche: ca. 120 m² (+ 40m² Dachboden mit hohem Deckenbereich)

Etage: 2. und letzte Etage (Duplex) mit Aufzug

Räume: 4, davon 2 Schlafzimmer (+ Dachboden)

Badezimmer: 2 (2 WC, Dusche und Badewanne)

Balkon: ca. 6 m² mit unverstelltem Blick auf den See und die Berge

Heizung: Fußbodenheizung, geringer Verbrauch dank optimaler Isolierung

Parkplatz: 1 Stellplatz im Untergeschoss inklusive (obligatorisch)

Miete: 2980 CHF / Monat (2600 CHF + 180 CHF Parkplatz + 200 CHF Vorauszahlung Nebenkosten)