5.5 Locali, 210 m², pianterreno
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 920'000
6525 Gnosca
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Online da 4 giorni
Tipo di immobile
Casa
Locale
5.5
Numero di piani
non disponibile
Superficie abitabile
210 m²
Anno di costruzione
2003
Anno di ristrutturazione
2022
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
442 m²
Disponibilità
210 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 920'000
Standard di costruzione
Posto auto esterno
Descrizione
Villetta unifamiliare 5,5 locali con giardino d'inverno, sauna Gnosca
In una splendida zona residenziale di Gnosca, a pochi minuti da Bellinzona e comoda allingresso autostradale, proponiamo in vendita una villetta unifamiliare 5.5 locali di charme edificata nel 2003, ideale per chi cerca tranquillità, comfort e spazi verdi.
La proprietà si trova su un fondo di 442 m², di cui circa 371 m² sono dedicati al giardino che circonda la casa su più lati, offrendo privacy e tanto sole durante tutto lanno.
La casa si sviluppa su tre livelli fuori terra e un piano interrato, così suddivisi:
Piano interrato
Locale tecnico con impianto di riscaldamento a olio
Locale lavanderia e cantina
Bellissima sauna privata, perfetta per momenti di relax
Piano terra
Garage doppio con accesso diretto allabitazione
Posto auto esterno supplementare
Giardino pianeggiante con area pavimentata ideale per zona pranzo estiva e piccolo orto
Atrio dingresso, bagno di servizio e ampia zona giorno luminosa con cucina moderna (nuova del 2021) completamente attrezzata
Accesso diretto alla veranda/giardino dinverno, perfettamente vivibile tutto lanno grazie alla sua esposizione soleggiata
Primo piano
Camera padronale spaziosa con bagno privato con vasca
Seconda camera con bagno di servizio privato
Ampia terrazza comune di circa 21 m² con tenda
Secondo piano
Ulteriore camera da letto e un grande locale multiuso di oltre 25 m², anchesso dotato di bagno di servizio
Negli anni 20212022 sono stati effettuati diversi lavori di ammodernamento, tra cui:
Nuova cucina componibile
Chiusura della terrazza superiore, ora trasformata in camera
Tinteggiatura completa e nuova ringhiera in metallo sul muro di confine
Realizzazione del nuovo prato
Chiusura del vano scala tra zona giorno e zona notte per un migliore isolamento acustico e termico
Infissi in PVC con doppi vetri isolanti
Punti di forza
Posizione tranquilla e soleggiata a pochi minuti da Bellinzona
Ampio giardino pianeggiante e spazi esterni curati
Sauna privata e veranda vivibile tutto lanno
Ottimo stato di manutenzione e aggiornamenti recenti
Una casa ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto residenziale sereno, senza rinunciare alla vicinanza con i servizi principali e alle comodità della città.
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Pagine viste
99
Salvato nei preferiti
99
Richieste di contatto
99
Mostrato nei risultati
99
Visualizzazioni nell'avviso di ricerca
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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