4.5 Locali, 90 m², pianterreno
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 710'000
3063 Ittigen
Auf Anfrage 1
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Online da 5 giorni
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Online da 5 giorni
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
4.5
Piano
pianterreno
Superficie abitabile
90 m²
Anno di costruzione
1971
Anno di ristrutturazione
2018
Disponibilità
Data da convenire
Balcone
1
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 710'000
Standard di costruzione
Balcone/
Bagni
Oil Heating
Ascensore
Lavatrice
Descrizione
Gartenwohnung mit Herz - 4.5 Zimmer, 60 m² Privatgarten & Familienkomfort pur
Sonne, Ruhe und Raum - moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten in Ittigen
Preis: CHF 710'000.-?|?Einstellhallenplatz (optional): CHF 20'000.-?|?Bezug: ab sofort
Warum diese Wohnung Familien überzeugt
Privater Aussenraum: Gartensitzplatz mit ca. 60 m² exklusiver Gartenfläche - sicher spielen, draussen essen, Gemüsebeet, Platz für Kinderwagen.
Alltag, der funktioniert: Heller Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang ins Grüne, angrenzende funktionale Küche, Bad mit Wanne plus separates Gäste-WC.
Ruhiges Umfeld: 30er-Zone, Kindergarten in unmittelbarer Nähe, Spielplatz vis-à-vis.
Kurze Wege: Einkauf, ÖV und Schulen zu Fuss erreichbar; schnelle Verbindung nach Bern.
Praktische Extras: Eigenes Kellerabteil, Veloabstellplatz, Gemeinschaftswaschküche (WM/Tumbler).
Flexibel modernisieren - Sie bestimmen Stil & Zeitpunkt
Offerten liegen vor für
den Einbau einer neuen, modernen Küche sowie
die Renovation des grossen Badezimmers.
Visualisierungen zeigen mögliche Ausführungen - unverbindlich.
Wichtig: Diese Leistungen nicht im Kaufpreis enthalten; Details gerne vor Ort.
Preisübersicht
Wohnung: CHF 710'000.-
Einstellhallenplatz (optional): CHF 20'000.-
Kurzfakten (nach Grundriss)
Erdgeschoss, helles, gut geschnittenes Raumkonzept
Wohn-/Essbereich mit Ausgang zu Terrasse/Gartensitzplatz und Privatgarten (~60 m²)
3 Schlafzimmer, Bad (Wanne) & separates Gäste-WC
Kellerabteil, Veloabstellplatz, Gemeinschaftswaschküche
Lage: Ittigen, Kappelisackerstrasse 71 - familienfreundliches Quartier mit schneller Anbindung
Ihr Vorteil auf einen Blick
Gartenwohnung statt Balkon - mehr Freiheit, mehr Nutzwert, mehr Lebensqualität.
Sofort bezugsbereit und zugleich Wertsteigerungspotenzial durch planbare Küche/Bad-Modernisierung.
Transparenter Preisaufbau (Wohnung + optionaler EHP) - einfache Budgetierung.
Nächste Schritte
Besichtigungstermin sichern: Schreiben Sie uns kurz oder rufen Sie an - wir koordinieren Ihren Wunschtermin.
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Auf Wunsch Begleitung bei Finanzierung & Zeitplanung der Modernisierung.
Posizione e attrattiva
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Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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