5.5 Locali, 120 m²

Magnifique appartement neuf et lumineux de 5.5 pièces au rez-de-chaussée d'une ferme entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme.
Situé dans un environnement calme et verdoyant, à 5 minutes d'Échallens et 15 minutes de Lausanne, ce bien rare allie le charme de l'authentique et le confort du contemporain.
Première location après rénovation complète.

Caractéristiques principales
\- Surface habitable : 120 m²
\- Entrée / séjour / cuisine ouverte : 46 m², avec grandes baies vitrées donnant sur le jardin
\- Cuisine haut de gamme entièrement équipée avec îlot central
\- Suite parentale : 23 m² avec salle de douche privative (6 m², douche à l'italienne)
\- Deux chambres de 13 m² chacune
\- Une chambre / bureau de 11 m²
\- Seconde salle de bain avec baignoire et finitions raffinées
\- Entrée avec rangements intégrés et dégagement généreux

Espaces extérieurs
\- Jardin privatif de 200 m², parfaitement orienté et sans vis-à-vis
Deux terrasses :
\- Sud-Est de 21 m² donnant sur le jardin
\- Ouest de 22 m², également ouverte sur le jardin
Environnement paisible et ensoleillé toute la journée

Annexes et prestations
\- Cave privative
\- Buanderie partagée avec un seul autre appartement

Loyer net : CHF 3'850.-/mois
Charges mensuelles en sus : CHF 220.-/mois

En option:
\- Garage/atelier fermé et privatif de 37 m² (CHF 250/mois)
\- Places de parc extérieure (CHF 80/mois)

Confort et finitions
\- Appartement neuf, lumineux et de haut standing
\- Chauffage au sol
\- Matériaux nobles et carrelages grand format
\- Excellente isolation phonique et thermique
\- Grandes ouvertures vitrées sur le jardin
\- Cadre paisible et verdoyant

Localisation
\- Échallens à 5 min
\- Lausanne à 15 min
\- Moudon à 15 min
\- Yverdon à 25 min
\- Transports publics TL à proximité
\- Commerces, école/UAPE, restaurants et services au centre du village

Disponibilité
Dès le 1er décembre 2025