8 Locali, 295 m²

Dieses idyllische 8-Zimmer-Haus verteilt sich auf drei Etagen und bietet eine grosszügige beheizte Wohnfläche von rund 295 m². Die durchdachte Raumaufteilung, liebevolle Details, parkähnlicher Garten mit Aussenpool und die naturnahe Umgebung machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause ? ideal für Paare oder Familien, die Ruhe, Komfort und Lebensqualität schätzen.
Erdgeschoss Das helle, grosszügige Wohnzimmer und der Essbereich mit halboffener Küche bilden das Herzstück des Hauses. Ein stilvolles Cheminée sorgt für Wärme und eine angenehme Atmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf die mit Glyzinien bewachsene Pergola ? eine einladende Atmosphäre ? perfekt für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.Ein direkter Zugang zur geschlossenen Garage sorgt für höchsten Komfort und erleichtert den Alltag. Auf derselben Ebene befindet sich eine praktische, separate Küche, die ideal für Hobbyköche geeignet ist. Zahlreiche Einbauschränke bieten großzügigen Stauraum und tragen zu einer aufgeräumten Wohnatmosphäre bei. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Angebot auf dieser Etage ab.
1. Obergeschoss ? RückzugsorteIm ersten Obergeschoss befinden sich vier grosszügige Schlafzimmer sowie ein Hauptbadezimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer (Dusche/WC). Ein heller, grosser Aufenthaltsraum unter einem Glasdach lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Räume sind lichtdurchflutet, ruhig und vielseitig nutzbar ? perfekt als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Diese Etage bietet eine angenehme Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Flexibilität für individuelle Bedürfnisse.
Untergeschoss

• Weinkeller: Stilvoller Raum zur optimalen Lagerung und Präsentation edler Weine.
• Kellerraum: Ideal als zusätzlicher Stauraum, Werkstatt oder Hobbyraum nutzbar.
• Waschraum: Grosszügig gestaltet, perfekt für komfortables Waschen und Trocknen.
• Vorraum mit Dampfbad: Eine kleine Wellnessoase im eigenen Zuhause, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.
• Technikraum für die Poolanlage: Zugänglich und praktisch organisiert, ideal für Wartung und Betrieb der Pooltechnik.

GartenanlageHinter dem Haus gelangt man in einen parkähnlichen Garten, in dem man sich unter einem großen, immergrünen Föhrenbaum entspannen kann. Dort befindet sich auch ein Aussenpool, der an warmen Sommertagen zur Abkühlung einlädt und ideal für Schwimmstrecken ist. Der Garten bietet absolute Privatsphäre, da er mehrheitlich von landwirtschaftlichen Flächen umgeben ist. Neben der Ruhe und Abgeschiedenheit garantiert die Lage eine angenehme Privatsphäre in einer idyllischen, ländlichen Umgebung.
Zusätzliche Vorteile auf einen Blick:Dank der 30er-Zone vor dem Haus profitieren Sie von mehr Ruhe und SicherheitErdsondenheizung ? umweltfreundlich & effizientStetig renovierter ZustandDurchdachtes Raumkonz...