3.5 Locali, 112 m², 1. piano

**Ihr neues Zuhause**

Die moderne Eigentumswohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf grosszügigen 112 m². Sie befindet sich in der ersten Etage und ist sowohl bequem über das Treppenhaus als auch mit dem Lift erreichbar. Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken, die für viel Stauraum sorgen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Direkt angrenzend liegt die offene, moderne Küche, die zum geselligen Beisammensein einlädt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon – idealer Ort zum Entspannen im Freien. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden können. Das zweite Zimmer verfügt über ein Bad en Suite mit Badewanne und Dusche, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Ein weiteres separates Badezimmer mit Dusche steht ebenfalls zur Verfügung.

Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Kellerabteil, ein zusätzlicher Abstellraum sowie ein Autoeinstellplatz zur Verfügung und runden das attraktive Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst vor Ort von dieser ansprechenden Eigentumswohnung!

**Raumprogramm**

**Untergeschoss**

* Kellerabteil
* Abstellraum in der Tiefgarage
* Autoeinstellplatz

**1. Etage**

* Wohn- und Essbereich
* Küche
* Zimmer 1
* Zimmer 2 mit Bad en Suite
* Badezimmer mit Dusche

**Reinach und Umgebung**

Die Vorortsgemeinde von Basel bezeichnet sich selbst mit seinen 19'000 Einwohnern als Agglomerationsgemeinde im Grünen mit grossen Naherholungsgebieten.

Mit einem breit gefächerten, leistungsfähigen Einkaufs- und Dienstleitungsangebot und einem neu gestalteten Dorfkern kann Reinach einiges bieten. Die moderne Infrastruktur, Schulen, grosszügige Sportanlagen und das Schwimmbad machen Reinach zu einem beliebten Wohnort.

Mit den gut ausgebauten Verkehrsverbindungen, mit direktem Anschluss an die Autobahn H18 sowie an das öffentliche Verkehrsnetz mit Tram und Bus, können die Stadt Basel und die umliegenden Gemeinden in wenigen Fahrminuten bequem erreicht werden.

Die Gemeinde Reinach verfügt über einen eher tiefen Steuerfuss.

Reinach ist eine Gemeinde, in der man leben und arbeiten will.

**Interessiert?**

Die Liegenschaft wird nicht im Bieterverfahren verkauft und ist nach Vereinbarung bezugsbereit.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular und senden Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Im Anschluss zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne persönlich.

Wir freuen uns auf Sie!

BLKB – Was morgen zählt