3.5 Locali, 88 m², 2. piano

In Bodio, einer malerischen Gemeinde in der Region Sopraceneri im Kanton Tessin, die für ihre strategische Lage im Tal des Tessin und für ihren authentischen Charakter geschätzt wird, bieten wir eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Das Objekt liegt in einem gut erschlossenen und leicht zugänglichen Gebiet, ausgestattet mit Aufzug. In unmittelbarer Nähe des Objekts befinden sich die wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen, um die umliegenden Orte leicht zu erreichen.
Die Wohnung ist dank ihrer Ausrichtung und der Anordnung der Öffnungen gut beleuchtet und hell in allen Räumen.
Von der Wohnung aus kann man auf einen mittelgroßen Balkon zugreifen, der perfekt ist, um entspannte Momente an der frischen Luft zu verbringen und für verschiedene Aktivitäten geeignet ist.
Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und hell, gekennzeichnet durch die Anwesenheit von eleganten Rundbögen, die dem Raum einen besonderen Design-Touch verleihen.
Die Eckküche im offenen Wohnbereich wurde kürzlich renoviert und ist in excellentem Zustand, perfekt in den Wohnbereich integriert.
Das Objekt, das etwa 1971 erbaut wurde, hat von wichtigen Renovierungsarbeiten im Jahr 2015 profitiert, die den Dachausbau und den Austausch der Heizanlage umfassten, während das Badezimmer und die Küche komplett renoviert wurden. In den Vorjahren wurden die Rohre und Anlagen etwa 15 Jahre zuvor erneuert, die Böden 10 Jahre zuvor und danach die Böden der Schlafzimmer 6 Jahre zuvor, sowie die Installation neuer Fenster und einer neuen Eingangstür.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Heizöl mit Radiatoren bereitgestellt, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Doppelglas. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen in den Gemeinschaftsbereichen und Laminat in der Schlafzone.
Die Wohnung im zweiten Stock von fünf ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Für die Wäsche steht eine praktische Vorrichtung für die Waschmaschine innerhalb der Wohnung zur Verfügung, in einer praktischen und funktionalen Wandverkleidung untergebracht.
Die Wohnung besteht aus einem Eckflur, der alle Räume durchquert, einem großen und hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der Eckküche im offenen Wohnbereich, zwei geräumigen und hellen Zimmern und einem Badezimmer mit Dusche.
Ein externer, unüberdachter Parkplatz zu CHF 15'000.--, der zum Verkaufspreis hinzukommt, vervollständigt dieses interessante Angebot.
EINE SCHÖNE RENOWIERTe WOHNUNG IM HERZEN DES SOPRACENERI!!