3.5 Locali, 79 m², 1. piano

Per 01.03.2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese helle und top ausgerüstete 3.5 Zimmerwohnung im ruhig gelegenem Talackerviertel.

Die Überbauung an der Talackerstrasse 12 punktet mit:

* **Erdwärmepumpe** (kompletter Verzicht auf Öl und Gas): Wirkungs­voll und sparsames Heizen im Winter mit erneuer­barer Energie direkt aus dem Erd­reich; mittels Free-Cooling kann die Wohnung im Sommer umweltfreundlich um ein paar Grad gekühlt werden.
* **Photovoltaikanlage**: Umweltfreundlicher Solarstrom wird direkt auf dem eigenen Dach produziert und wird Ihnen vergünstigt weitergegeben.
* **Elektromobilität**: Voll ­aus­gebaute Lade­infrastruktur in der hauseigenen Tiefgarage.
* **Naturverbunden und zentrumsnah:** Das Mehrfamilienhaus > liegt idyllisch und ruhig, aber trotzdem zentrumsnah. Das Stadtzentrum von Frauenfeld ist in Gehdistanz erreichbar, wo Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Veranstaltungen, Hallen- und Freibad, Kino und vieles mehr finden. Die Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs erreichen Sie in wenigen Gehminuten und der SBB-Bahnhof ist ebenfalls gut zu Fuss erreichbar. Gleichzeitig können Sie sich jedoch auf die Ruhe und Beschaulichkeit in Ihrer neuen Nachbarschaft freuen, welche von Einfamilienhäusern geprägt ist und viel Grünfläche bietet. Das Naherholungsgebiet mit angrenzendem Wald beginnt bereits nach einem kurzen Spaziergang von nur 400 Metern.

Alle Wohnungen verfügen über eine sehr hochwertige und nicht alltägliche Ausstattung:

* Aussergewöhnliche, vom Schreiner eigens für die Liegenschaft entworfene Küche mit sehr **viel Stauraum**, Naturstein-Küchenabdeckung, **Induktionsherd BORA Pure Umluft** und hochwertigen Küchengeräten von V-ZUG: **Backofen** sowie **Combi-Steamer**, **Grossraumgeschirrspüler** und **Kühlschrank inkl. separatem Tiefkühler**
* Grosse, **bodentiefe Schiebefenster** im Wohnraum und in der Küche

* Sehr **grosszügiger Wohnzimmerbalkon**mit Aussensteckdose
* Moderne Nasszelle mit begehbarer **Regendusche** sowie **Waschtisch mit Unterbau**
* Separates **Reduit mit Waschmaschine und Tumbler** sowie **Putzschrank**
* **Grosszügige** **Garderobe** mit Ablagen sowie einem **Schuhschrank**
* Zusätzlicher **Einbauschrank im Gangbereich**
* Ganze Wohnung mit **hochwertigem Parkett**.
* **Fussbodenheizung** in der ganzen Wohnung; in jedem Raum separat regulierbar
* **Beleuchtungskonzept** mit hochwertigen Leuchten
* **Harmonisches und beruhigendes,** in natürlichen Grüntönen gehaltenes **Farbkonzept**, welches sich in der ganzen Wohnung wiederfindet
* **Barrierefreier Zugang** zu den Wohnungen
* Eigenes **Kellerabteil mit 3-fach Steckdose**
* **Tiefgarage,** bei Bedarf mit **Elektroladestation**
* **Separater Fahrradkeller** mit **Möglichkeit zum Laden** von **E-Bikes**
* **Lift** vorhanden
* Minergie Standard

Bei Bedarf können Sie einen Garagenparkplatz (Fr. 140.–/Monat) dazu mieten.