4.5 Locali, 2. piano

Prestigioso 4.5 Zimmer Seeuferwohnung mit Doppelblick und exklusivem Komfort

Zu verkaufen in **Maroggia**, in **privilegierter Lage direkt am Ufer des Luganer Sees**, ein raffiniertes **4.5-Zimmer-Apartment in einer noblen Seeuferresidenz**, mit direktem Zugang zum Uferweg, überdachtem Pool mit Saunabereich und Condominium-Garage.

Das Apartment, einzigartig in seiner Art, zeichnet sich durch die **unabhängige Lage** - ohne gemeinsame Wände - und die **doppelte panoramische Ausrichtung** aus, die einen 180°-Blick auf den See und eine prächtige Perspektive auf den Monte Generoso bietet.

Mit einer Wohnfläche von etwa 135 m² und 50 m² Terrassen bietet die Wohnung **helle und gut verteilte Räume**: ein **großes Wohnzimmer** mit Panoramafenstern, eine **moderne Küche** mit hochwertigen Geräten, **zwei elegante Badezimmer**, zwei geräumige Schlafzimmer und ein Studierzimmer/Gästeraum.

Zwei Parkplätze in der Garage (CHF 50'000 jeder) und ein großer Kellerabteil vervollständigen das Angebot.

Diese Immobilie ist die ideale Wahl für diejenigen, die den See auf exklusive Weise erleben möchten, mit **Privatsphäre**, **Eleganz** und einem **unvergleichlichen Blick**, nur wenige Minuten von Lugano und der italienischen Grenze entfernt.

**Das Apartment kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.**