Casa

In zentraler und gut erschlossener Lage bieten wir eine Verkaufsvilla aus der Epoche mit großem Charme an, die sich über drei Etagen erstreckt. Das Gebäude, das Sanierungs- und Wertsteigerungsmaßnahmen benötigt.

Die Liegenschaft, die in einem intensiven Wohngebiet R5 eingebettet ist, gewährleistet einen wichtigen Entwicklungsspielraum. Sie ist besonders interessant sowohl für diejenigen, die die bestehende Villa erweitern und aufwerten möchten, während sie den großen Garten beibehalten, als auch für die Entwicklung eines größeren Wohnprojekts, wie eines kleinen Apartmentkomplexes.

Gesamte bebaubare Fläche von ca. 700 m² SUL, die die Errichtung neuer Wohneinheiten ermöglicht.

Gesamte Grundstücksfläche: 997 m²
Ausnutzungsindex: 0,7
Besetzungsindex: 30%
Entfernung zur Grenze: 5,00 m
Firsthöhe: 16,00 m

Auf Anfrage ist eine Machbarkeitsstudie verfügbar, die die verschiedenen Möglichkeiten der Grundstücksnutzung erläutert und eine erste Projektidee für die Wohnraumentwicklung bietet.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Liegenschaft besichtigen möchten, rufen Sie uns unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.
Hinweis: Die im vorliegenden Angebot angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.